Lokal handlowy

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
13 listopada 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

121,50 zł/m²

99,90 m²

12 138 zł

Lokal handlowy

Zaktualizowane: 13 listopada 2025

121,50 zł/m² 99,90 m² 12 138 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
2

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

2

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 12 138 zł (121,50 zł/m²)
Dostępny: luty 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 99,90 m², 2 pomieszczenia, 3 łazienki; stan: bardzo dobry
winda, wejście z klatki schodowej, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/4, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec; rok budowy: 1999
Powierzchnia dodatkowa: taras (10 m²)
Opłaty uzupełniające: 8 zł, kaucja: 40 000 zł / 3-krotność czynszu

Media: prąd, woda, gaz, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie, własne, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery, ochrona, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: Simed Construction sp. z o.o., zaktualizowane: 13.11.2025
numer ogłoszenia: 2119/11049/OLW

Najemca nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Wilanów, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, teren niezabudowany, łąka, las
cicho

Opis nieruchomości

Osoba prowadząca
W przypadku tej oferty Poszukujący nie płaci prowizji
Do wynajęcia lokal użytkowy o pow. ok 100 m 2 w prestiżowym obiekcie komercyjnym na Wilanowie .
Dwa pomieszczenia na przeciw siebie ( biuro 28 m 2 i gabinet rehabilitacji 71,9 m 2 )
Zaletami oferty są ;
możliwe dwa wejścia , jedno od strony patio , drugie od wewnętrznej klatki schodowej .( przez recepcje ) .
dostęp do wody - własna łazienka z kabiną prysznicową .umywalka i w.c. (...)

Osoba prowadząca
W przypadku tej oferty Poszukujący nie płaci prowizji
Do wynajęcia lokal użytkowy o pow. ok 100 m 2 w prestiżowym obiekcie komercyjnym na Wilanowie .
Dwa pomieszczenia na przeciw siebie ( biuro 28 m 2 i gabinet rehabilitacji 71,9 m 2 )
Zaletami oferty są ;
możliwe dwa wejścia , jedno od strony patio , drugie od wewnętrznej klatki schodowej .( przez recepcje ) .
dostęp do wody - własna łazienka z kabiną prysznicową .umywalka i w.c. ,wykładzina wodoodporna
wysoki standard budynku w spokojnej i bezpiecznej lokalizacji
gwarantowane jedno miejsce postojowe w cenie i swoboda parkowania w okolicy
świetne warunki na przyjmowanie Klienta
blisko komunikacja miejska autobus tramwaj .
całodobowe ochrona i dostęp do lokalu .
Dobra propozycja na usługi medyczne- możliwość dostępu niepełnosprawnych , salon kosmetyczny , serwis .
Lokalizacja na starym Wilanowie w rejonie ulicy Wiertniczej i Nałęczowskiej , w otoczeniu niskiej zabudowy z dużą ilością zieleni .
W bliskiej odległości przystanek autobusowy , sklep sieciowy , restauracja i siłownia .
Obiekt na terenie ogrodzonym z całodobową ochroną i monitoringiem .
Dostęp do lokalu bez ograniczeń , 7 dni w tygodniu , 24 h.
Ochrona ,monitoring , możliwa kontrola dostępu .
W budynku recepcja (całodobowa ) i możliwość wynajmu sali konferencyjnych na godziny .
Lokale ustawne w kształcie prostokąta , 71,9 m2 to otwarta przestrzeń plus zaplecze z toaletą , 28 m2 to pomieszczenie typowo biurowe .
Wysokość 3 m .
Standard lokalu ; światłowód , wykładzina wodoodporna i dywanowa , klimatyzacja , oświetlenie rastrowe , instalacja elektryczna , teleinformatyczna ,przeciwpożarowa , podwójne zasilanie .
Wysoki standard , dobra infrastruktura teleinformatyczna .Możliwość przygotowania pod klucz .
Zaplecze socjalne w zabudowie kuchennej oraz toaleta również w części wspólnej . (dostęp do dwóch toalet )
W lokalu aktualnie jest najemca do 1 lutego 2025 , ew. inny termin zwolnienia do ustalenia .
Czynsz najmu 12137.85 zł netto plus opłata za energie elektryczną .( 8,50 zł netto/m 2 )
Cena zawiera jedno miejsce postojowe na podjeździe do budynku .
Osoba prowadząca
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Lokal handlowy

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Lokal handlowy

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt