Lokal gastronomiczny, ul. Ząbkowska

Ząbkowska, Praga-Północ, Warszawa, mazowieckie

141,03 zł/m²
39 m²
5 500 zł

Zdjęcie

Małgorzata Jasia...

Skontaktuj się

Lokal gastronomiczny, ul. Ząbkowska

Ząbkowska, Praga-Północ, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
24 stycznia 2026

1/10

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

141,03 zł/m²

39 m²

5 500 zł

Lokal gastronomiczny, ul. Ząbkowska

Zaktualizowane: 24 stycznia 2026

141,03 zł/m² 39 m² 5 500 zł

Przeznaczenie:
gastronomiczne

Pomieszczenia:
1

Parking:
parking strzeżony w pobliżu

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

gastronomiczne

Pomieszczenia:

Parking:

parking strzeżony w pobliżu

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 5 500 zł (141,03 zł/m²)
Dostępny: styczeń 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 39 m², 1 pomieszczenie, 1 łazienka; stan: deweloperski
wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
przeznaczenie gastronomiczne
Rozkład lokalu: piętro 0/4, jednopoziomowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1936
Opłaty uzupełniające: 350 zł, kaucja: 5 500 zł / do uzgodnienia

Media: prąd, woda, gaz, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: parking strzeżony w pobliżu, parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Sprawdzone Nieruchomosci pl, zaktualizowane: 24.01.2026
numer ogłoszenia: 1473/SPR/LW

Lokalizacja

Adres: Ząbkowska, Praga-Północ, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, łąka, las, jezioro, rzeka
umiarkowanie głośno

Opis nieruchomości

Oferujemy NA WYNAJEM lokal w zrewitalizowanej kamiennicy, położony na warszawskiej Pradze-Północ. Powierzchnia 39 m2, parter zrewitalizowanej kamienicy, duże witryny ekspozycyjne. Wyjątkowe wnętrze z charakterystyczną oryginalną czerwoną cegłą - idealne miejsce na prowadzenie różnego rodzaju działalności, a szczególnie dla branż, w których wartości wizualno-estetyczne wnętrza stanowią ważny czynnik.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się do prowadzenia działalności:
kreatywnej,
prawnej/notarialnej,
w obrębie branży beauty,
w ramach małej gastronomii,
usługowej, handlowej i biurowej.

ATUTY:
wysokość wnętrz to ponad 3,2m, co w połączeniu z bardzo dużymi witrynami oraz drzwiami wejściowymi daje duże możliwości aranżacyjne,
większość ścian wykończona jest oryginalną, czerwoną cegłą, co pozwoli na stworzenie wnętrza o wyjątkowym charakterze,
w sąsiedztwie znajduje się dużo bezpłatnych miejsc parkingowych,
lokal położny jest pośród nowych inwestycji deweloperskich a naprzeciwko powstaje kolejna inwestycja mieszkaniowa. Ich mieszkańcy są potencjalnymi klientami Twojego biznesu,
lokalizacja w obszarze rewitalizacji Praskiego Traktu Książęcego, który ma zostać najbardziej reprezentacyjnym szlakiem Pragi i prawobrzeżnej Warszawy,
doskonała dostępność do środków komunikacji miejskiej.
zabytkowa kamienica z 1936 r. (!)
zostań pierwszym najemcą!

LOKALIZACJA:
Połączenie komunikacyjne - doskonała dostępność do wielu połączeń środkami komunikacji miejskiej. Na ul. Radzymińskiej w odległości zaledwie 160 m od kamiennicy - przystanek autobusowy (138, 170, 338, N16), na ul. Kawęczyńskiej tylko 140 m od nieruchomości - zajezdnia tramwajowa (1,3,4,6,7,9,20,22,24,25,28,73). W niedalekiej odległości 650 m - dworzec Warszawa Wschodnia - 9 min pieszo.
W okolicy znajdują się lokalne sklepy, bazarek, szkoły i przedszkola, ośrodki kultury, rozrywki, biura i centra zakupowe w tym Centrum Praskie Koneser w odległości tylko 550m, Google Warsaw Campus (700m), Galeria Wileńska (1,5 km).

STANDARD WYKOŃCZENIA: lokal oferowany jest w stanie deweloperskim do aranżacji przez najemcę lub właściciela. Kwestia do uzgodnienia w zależności od profilu docelowej działalności i okresu najmu.
Warunki NAJMU: Istnieje możliwość najmu połowy lokalu o powierzchni 39 m2, całości (78 m2), 3/4 (55 m2) lub 1/4 (21,5 m2).

OPŁATY:
Cena najmu - 5 500 zł ( za pow. 39 m2 ) albo 9 500 zł ( za pow. 78 m2 )
Czynsz administracyjny - kwota zależna od ostatecznie wynajętej powierzchni
Kaucja zwrotna - do ustalenia (równowartość 1-, 2- albo 3-mies. czynszu)
Minimalny okres wynajęcia -12 miesięcy
Cena najmu do negocjacji.

KONTAKT:
Małgorzata Jasiak
Tel.
Sprawdzone Nieruchomości PL

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :

Agent

Małgorzata Jasiak

533 321...

533 321 143

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata Jasiak

533 321...

533 321 143

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata Jasiak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Małgorzata Jasiak

533 321...

533 321 143

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie