Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 240 m² - wynajem

Biuro

Taśmowa, Służew, Warszawa, mazowieckie

49 zł/m²
240 m²
11 760 zł

Zdjęcie

Michał Mielnik

Skontaktuj się

Biuro

Taśmowa, Służew, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
20 listopada 2025

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

49 zł/m²

240 m²

11 760 zł

Biuro

Zaktualizowane: 20 listopada 2025

49 zł/m² 240 m² 11 760 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
5

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 11 760 zł (49 zł/m²)
Dostępny: styczeń 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 240 m², 5 pomieszczeń, 3 łazienki; stan: bardzo dobry
winda, wejście z ulicy
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 5/5, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec; rok budowy: 2006
Opłaty uzupełniające: kaucja: 3-krotność czynszu

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: ochrona
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (40 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Agencja Nieruchomości Locus, zaktualizowane: 20.11.2025
numer ogłoszenia: 47266/2450/OLW

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Taśmowa, Służew, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych
cicho

Opis nieruchomości

Kameralne biuro na ostatnim piętrze w sercu biznesowego Mokotowa Collins Tower, Taśmowa 3

Zapraszamy do zapoznania się z unikalną ofertą wynajmu całej powierzchni biurowej na piątym piętrze w kameralnym budynku Collins Tower. To idealna propozycja dla firm ceniących sobie prestiż, komfort oraz strategiczną lokalizację w dynamicznie rozwijającym się centrum biznesowym Warszawy.

Kluczowe informacje:

Lokalizacja: ul. Taśmowa 3, Mokotów-Służewiec, Warszawa
Budynek: Collins Tower, Klasa B
Piętro: 5
Powierzchnia Użytkowa: 240 m²
Układ Pomieszczeń: Gabinet Prezesa/ pom. dla 10 osób (51 m2), dwa pom. biurowe lub sale konferencyjne (35 m2 i 28 m2) oraz trzy indywidualne przeszklone pomieszczenia biurowe (13 m2, 10 m2, 7 m2)
Dostępność: 01.01.2026
Czynsz najmu: 49 zł/m2
Opłaty eksploatacyjne: 32 zł/m2 (ryczałt)

Collins Tower znajduje się w centrum Służewca, największego zagłębia biurowego w Polsce, co gwarantuje prestiż i rozpoznawalność adresu.
Lokalizacja zapewnia:

- Doskonałą komunikację: Bezpośrednie sąsiedztwo stacji kolejowej Warszawa Służewiec (SKM, Koleje Mazowieckie) oraz licznych przystanków tramwajowych i autobusowych zapewnia błyskawiczny dojazd z każdej części miasta.
- Bliskość kluczowych punktów: Zaledwie 10 minut jazdy samochodem na Lotnisko Chopina i 15-20 minut do ścisłego centrum Warszawy.
- Bogata infrastruktura: W pieszej odległości znajduje się Galeria Mokotów, a także szeroki wybór restauracji, kawiarni, hoteli, klubów fitness i punktów usługowych, które podnoszą komfort pracy i ułatwiają codzienne funkcjonowanie.

Collins Tower to coś więcej niż standardowe biuro. To przemyślana przestrzeń, która łączy w sobie elegancję i nowoczesne technologie:

- Panoramiczna winda: Przeszklona winda nie tylko stanowi efektowny element architektoniczny, ale również zapewnia komfortowy dostęp do wszystkich kondygnacji.
- Ekologia i oszczędność: Zainstalowana na dachu nowoczesna instalacja fotowoltaiczna pokrywa znaczną część zapotrzebowania na energię, co przekłada się na niższe koszty eksploatacyjne i dbałość o środowisko.
- Najwyższy standard techniczny: Budynek jest w pełni klimatyzowany i wyposażony w podnoszone podłogi, oświetlenie LED, światłowód, generatory prądotwórcze oraz zaawansowany system zarządzania budynkiem (BMS).
- Bezpieczeństwo i komfort: ochrona, monitoring i system kontroli dostępu gwarantują pełne bezpieczeństwo, a otwierane okna zapewniają stały dostęp do świeżego powietrza.
- Funkcjonalna i elastyczna przestrzeń dla Twojego zespołu.

Oferowana powierzchnia 240 m² to ostatnie, bardzo prestiżowe piętro, świetnie doświetlone w bardzo wysokim standardzie. Przemyślany układ obejmuje:
- 6 niezależnych pomieszczeń biurowych do zaaranżowania jako gabinety, sale konferencyjne lub przestrzeń do pracy zespołowej.
- Elegancką strefę wejściową z miejscem na recepcję oraz przestronny hall, które będą doskonałą wizytówką Państwa firmy.
- W pełni funkcjonalne zaplecze socjalne z aneksem kuchennym oraz oddzielne toalety.
- Wygoda i prestiż: Dedykowany parking - W zatłoczonym sercu Służewca zapewniamy Państwu rzadki luksus wyjątkowo dużą liczbę dedykowanych miejsc parkingowych na ogrodzonym terenie posesji. To nieocenione udogodnienie zarówno dla pracowników, jak i dla gości, dla których przewidziano dodatkowe miejsca postojowe.

Podsumowanie
Oferta najmu indywidualnego piętra w Collins Tower to unikalna szansa na ulokowanie firmy w prestiżowej lokalizacji, w budynku łączącym kameralny charakter z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi. To idealne miejsce dla tych, którzy szukają komfortowej, bezpiecznej i doskonale skomunikowanej przestrzeni do rozwoju swojego biznesu.

Istnieje możliwość najmu pierwszego piętra w budynku o powierzchni 193,8 m2 lub pierwszego i drugiego piętra o łącznej powierzchni 388 m2. Zapraszam do zapoznania z pozostałymi ofertami.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji i poznania wszystkich atutów tej wyjątkowej nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Michał Mielnik

600 309...

600 309 185

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał Mielnik

600 309...

600 309 185

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał Mielnik

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Michał Mielnik

600 309...

600 309 185

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie