Ogłoszenie archiwalne

Lokal gastronomiczny, ul. Chmielna

Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

87,21 zł/m²
86 m²
7 500 zł

Lokal gastronomiczny, ul. Chmielna

Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
22 października 2025

1/2

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

87,21 zł/m²

86 m²

7 500 zł

Lokal gastronomiczny, ul. Chmielna

Zaktualizowane: 22 października 2025

87,21 zł/m² 86 m² 7 500 zł

Przeznaczenie:
gastronomiczne

Pomieszczenia:
3

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
od podwórza

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

gastronomiczne

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

od podwórza

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 7 500 zł (87,21 zł/m²)
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: przejcie umowy, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 86 m², 3 pomieszczenia, 2 łazienki; stan: dobry
wejście od podwórza, witryna
przeznaczenie gastronomiczne, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/5
Budynek: kamienica
Powierzchnia dodatkowa: ogródek 60 m²

Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (1 miejsce parkingowe)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 22.10.2025

Lokalizacja

Adres: Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż odstąpienie w pełni wyposażonego lokalu gastronomicznego położonego w samym sercu Warszawy w zabytkowej kamienicy, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Chmielnej, placu Trzech Krzyży i Nowego Światu.

Lokal

Powierzchnia całkowita: ok. 86 m²

Do lokalu przynależy również:

magazyn (ok. 12 m²)

ogród przy wejściu oraz zadaszony ogródek (altana) w podwórzu kamienicy.

Lokal znajduje się na parterze.

Przeznaczenie i stan techniczny

Lokal posiada:

pełny odbiór SANEPID,

licencję ABC na sprzedaż alkoholu,

instalację gazową, wentylację, klimatyzację i wszystkie media,

jest przystosowany do prowadzenia każdego rodzaju działalności gastronomicznej (restauracja, bistro, kawiarnia, winiarnia, koktajl bar itp.).

Wnętrze po generalnym remoncie w 2022 roku, wykończone w wysokim standardzie i w pełni wyposażone:

profesjonalny sprzęt kuchenny (m.in. piec konwekcyjny, okap, lodówki, zamrażarki, zmywarka gastronomiczna, ekspres, itd.),

pełne wyposażenie sali (meble, oświetlenie, nagłośnienie, POS, naczynia, szkło, tekstylia).

Lokal wymaga niewielkiego odświeżenia i można własciwie od razu prowadzić w nim działalność.

Warunki najmu

Miesięczny czynsz: 7 500 PLN + VAT (do negocjacji, właściciel na pewno byłby skłonny obniżyć czynsz na początku przejecia umowy)

Dodatkowo opłaty za media (prąd, gaz, woda, wywóz nieczystości) według zużycia

Umowa na okres 1,5 roku

Forma transakcji

Oferta dotyczy przejęcia umowy najmu wraz z całym wyposażeniem lokalu gastronomicznego.
Lokal jest gotowy do prowadzenia działalności od zaraz.

Odstępne

90 000 PLN (do negocjacji) obejmuje kompletne wyposażenie kuchni i sali, odbiory oraz przejęcie korzystnej umowy najmu. Kwota odstępnego jest niska (sam sprzetk kuchenny kosztował około 120 tys), ponieważ do końca umowy zostało 1,5 roku i nie będzie możliwości przedłużenia umowy na dużo dłuższy okres (własciciel planuje kapitalny remont kamienicy).

Kontakt

Agent

Kamil

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamil

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Kamil

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie