Biuro

Włochy, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
15 listopada 2025

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

63,75 zł/m²

68,42 m²

4 362 zł

Biuro

Zaktualizowane: 15 listopada 2025

63,75 zł/m² 68,42 m² 4 362 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
1

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

1

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 4 362 zł (63,75 zł/m²)
Dostępny: listopad 2025
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 68,42 m², 1 pomieszczenie, 2 łazienki; stan: bardzo dobry
winda, wejście z klatki schodowej, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 3/5, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec; rok budowy: 2019
Opłaty uzupełniające: 22 zł, kaucja: 9 100 zł / 2-krotność czynszu

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie, własne, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 137,45 kWh/m² na rok; końcową (EK): 244,68 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 44,67 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,01 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: Simed Construction sp. z o.o., zaktualizowane: 15.11.2025
numer ogłoszenia: 2114/11049/OLW

Najemca nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Włochy, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, obiekty przemysłowe, teren niezabudowany, łąka, las
cicho

Opis nieruchomości

Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .
Osoba prowadząca .
Do wynajęcia biuro o pow. ok 68 m 2 , w pofabrycznym obiekcie komercyjnym na Włochach .
Obiekt idealny na pracownie architektoniczną ; lokal bardzo widny , szybkie łącza internetowe .
Całodobowy dostęp do lokalu , 7 dni w tygodniu , bez ograniczeń , Możliwość pracy w nocy .
Lokalizacja gmina Włochy , rejon węzła Salomea i węzła Łopuszańska . (...)

Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .
Osoba prowadząca .
Do wynajęcia biuro o pow. ok 68 m 2 , w pofabrycznym obiekcie komercyjnym na Włochach .
Obiekt idealny na pracownie architektoniczną ; lokal bardzo widny , szybkie łącza internetowe .
Całodobowy dostęp do lokalu , 7 dni w tygodniu , bez ograniczeń , Możliwość pracy w nocy .
Lokalizacja gmina Włochy , rejon węzła Salomea i węzła Łopuszańska .
Obszar bardzo dobry pod względem komunikacyjnym , blisko kluczowych arterii dzielnicy i obwodnicy Warszawy .
Dobry dojazd do Portu lotniczego im. Chopina .( ok 9 km )
Komunikacja miejska autobusowa , kilka linii autobusowych , dojazd do Centrum ok 15 minut . Blisko do stacji WKD .
Przy obiekcie duży parking dla Gości , z możliwością wykupienia miejsc dla Pracowników .
Obiekt pod całodobową ochroną i monitoringiem .
Budynek po rewitalizacji i generalnym remoncie w 2019 roku ., o nowoczesnym wyglądzie .
Dostępna powierzchnia na 3 piętrze .Powierzchnia w kształcie prostokąta .
Składa się z jednego pomieszczenia z możliwością podziału .(2-3 pokoje )
Duże okna , bardzo dobry dostęp światła słonecznego .
Trzy nowoczesne windy , dodatkowo winda towarowa . (udźwig ok 1600 kg , wys. ,1 m szer. 3 m, dwudrzwiowa , głęboka )
Budynek pofabryczny , wysokość ok 4 ,5 m .
Na parterze reprezentacyjna recepcja z obsługą i poczekalnią
Szybki światłowód o duży możliwościach przesyłowych .Kilku operatorów telekomunikacyjnych .
Standard pomieszczeń oświetlenie rastrowe , kasetony (lub aranżacja sufitu w stylu pofabrycznym ) , wykładzina , rozprowadzone instalacje elektryczna , teleinformatyczna , przeciwpożarowa , alarmowa .
Na piętrze duży pokój socjalny w zabudowie kuchennej wspólny dla Najemców .
Właściciel aranżuje powierzchnie zgodnie z oczekiwaniami Najemcy .
Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu .
Cena Najmu 15 euro / m 2 netto
Współczynnik powierzchni wspólnych 10%.
Opłata eksploatacyjna 22,50 zł / m 2 netto .
Cena miejsca postojowego 240 zł / szt. / miesięcznie/ netto
Bezpłatny parking dla Gości ( do 3 godzin )
Osoba prowadząca
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Biuro

Włochy, Warszawa, mazowieckie

Biuro

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt