Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 19,52 m² - wynajem

Biuro, ul. Belwederska

Czerniaków, Warszawa, mazowieckie

78,90 zł/m²
19,52 m²
1 540 zł

Zdjęcie

Rafał Maik

Skontaktuj się

Biuro, ul. Belwederska

Czerniaków, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
4 kwietnia 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

78,90 zł/m²

19,52 m²

1 540 zł

Biuro, ul. Belwederska

Zaktualizowane: 4 kwietnia 2026

78,90 zł/m² 19,52 m² 1 540 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
1

Parking:
parking strzeżony w pobliżu

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking strzeżony w pobliżu

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 1 540 zł (78,90 zł/m²)
Dostępny: kwiecień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 19,52 m², 1 pomieszczenie, 4 łazienki; stan: bardzo dobry
wejście z klatki schodowej
instalacje: stan dobry; okna: nowe / wymienione, plastikowe
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 2/4, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec; rok budowy: 1980
Opłaty uzupełniające: kaucja: 3 500 zł / 2-krotność czynszu

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie, własne, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 137,52 kWh/m² na rok; końcową (EK): 0,09 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 275,24 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,1 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery, ochrona, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: Simed Construction sp. z o.o., zaktualizowane: 04.04.2026
numer ogłoszenia: 2108/11049/OLW

Najemca nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Czerniaków, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, teren niezabudowany, łąka, las
cicho
W pobliżu: ul. Belwederska, ul. Czerniakowska

Opis nieruchomości

Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .
Osoba prowadząca Rafał .
Do wynajęcia pokój biurowy ok 19,63 m 2 ,w obiekcie komercyjnym na Dolnym Mokotowie ,Sielce .
Dobra relacja ceny do oferowanego biura ,jego standardu i lokalizacji .
Przestrzeń biurowa klasy B, więc nie jest to premium centrum biznesu, ale solidne, komunikacyjne miejsce do pracy.
Doskonała lokalizacja w rejonie ulic Czerniakowskiej i Belwederskiej .
Pobliskie główne arterie komunikacyjne (Belwederska, Czerniakowska) - zapewniają szybki i sprawny dojazd zarówno samochodem jak i środkami transportu miejskiego. W pobliżu liczne przystanki autobusowe , dojazd do Centrum ok 20 minut . Okolica wyciszona z bardzo dobrze rozbudowaną infrastrukturą handlowo - usługową, świetnie skomunikowana z pozostałymi dzielnicami Warszawy.
W okolicy mieszczą się liczne obiekty biurowe, Wytwórnia Filmów Fabularnych, Hotel Hyatt , kompleks zabytkowo - pałacowy Łazienki Królewskie.
Dostępna powierzchnia na 2 piętrze . Wysokość ok 3 m .
Blisko wejścia z recepcją, kontrolą dostępu , informacją i poczekalnią .
Budynek bez windy .
Lokal o pow. ok 20 m 2 ,ustawny , w kształcie regularnego prostokąta .
Pełna infrastruktura biurowa , rozprowadzona instalacja elektryczna , komputerowa , alarmowa , przeciwpożarowa .
Pomieszczenia doskonale doświetlone światłem dziennym . Duże , otwierane okna .
Na podłodze wykładzina . Oświetlenie rastrowe .
Obiekt zadbany , sprawnie zarządzany , w dobrym stanie technicznym .
Zdjęcia obrazują możliwości aranżacji lokalu ,
Właściciel zapewnia w standardzie lokal wyremontowany ; pomalowane na biało ściany , wykładzina dywanowa , oświetlenie rastrowe lub punktowe , dostęp do instalacji telekomunikacyjnych .
Do obiektu doprowadzony światłowód , kilku operatorów .Umowa po stronie Najemcy .
Teren ogrodzony , całodobowa personalna ochrona oraz monitoring , kontrola dostępu .(profesjonalna firma ochroniarska )
Dostęp do lokalu nieograniczony , siedem dni w tygodniu , całą dobę .
Miesięczny czynsz najmu netto 72,90 zł/m 2 netto - plus opłata za energie elektryczną płatna wg wskazania licznika .
W przypadku braku licznika czynsz najmu 78,90 zł/m 2 netto - w wliczoną energią elektryczną w czynsz najmu .
w tym uwzględnione są opłaty za media (opłaty za prąd, wodę , ogrzewanie , ochronę).
Dodatkowo płatne są usługi telekomunikacyjne, kilku operatorów . Umowa po stronie Najemcy .
Osoba prowadząca Rafał .
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego ani innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Rafał Maik

600 524...

600 524 432

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rafał Maik

600 524...

600 524 432

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rafał Maik

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Rafał Maik

600 524...

600 524 432

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie