Lokal gastronomiczny
Giserska, Ursus, Warszawa, mazowieckie
- 127,91 zł/m²
- 86 m²
- 11 000 zł
Agnieszka Abada
Skontaktuj się
Lokal gastronomiczny
Giserska, Ursus, Warszawa, mazowieckie
zaktualizowane:
25 listopada 2025
Lokal gastronomiczny
Zaktualizowane: 25 listopada 2025
127,91 zł/m² 86 m² 11 000 zł
gastronomiczne
2
parking publiczny / na ulicy
z ulicy
apartamentowiec
Zobacz na mapie
Przeznaczenie:
gastronomicznePomieszczenia:
2Parking:
parking publiczny / na ulicyRodzaj wejścia:
z ulicyRodzaj budynku:
apartamentowiecSzczegóły ogłoszenia
- Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
- Czynsz wynajmu: 11 000 zł (127,91 zł/m²)
- Dostępny: grudzień 2025
- Forma własności: własność, księga wieczysta
- Charakterystyka lokalu: 86 m², 2 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: deweloperski
- winda, wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
- instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
- przeznaczenie gastronomiczne
- Rozkład lokalu: piętro 0/6, jednopoziomowe
- Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2025
- Opłaty uzupełniające: 1 000 zł, kaucja: 25 500 zł / 2-krotność czynszu
- Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
- opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
- Internet
- Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
- Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 1 kWh/m² na rok; końcową (EK): 1 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 1 kWh/m² na rok
- wielkość emisji CO₂ (ECO2): 1 t CO₂/m² na rok
- udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze): 1 %
- Bezpieczeństwo: monitoring/kamery
- Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy
- Źródło: biuro nieruchomości: ABADA NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 25.11.2025
- numer ogłoszenia: 1667/9094/OLW
Lokalizacja
- Adres: Giserska 7, Ursus, Warszawa, mazowieckie
- Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe, łąka
- umiarkowanie głośno
Opis nieruchomości
Doskonały nowy lokal z dużymi witrynami od ulicy Giserskiej w Nowym Ursusie. Wejście od ulicy, zgoda na sprzedaż alkoholu, możliwość zamieszczenia teklam i miejsca pod jednostki klimatyzacji. Osobny szyb wentylacyjny z wyrzutnią na dach i wentylacja mechaniczna. Wokoło gęsta zabudowa mieszkalna i vis a vis biurowiec, tuż obok nowej szkoły i outletu Ursus Factory. Klucze grudzień 2025. Lokal idealny pod restuarcję, kawiarnię, sklep lub inne dowolne usługi. (...)

