Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 125 m na Żoliborzu.
Lokal położony na parterze w nowo powstałym osiedlu przy ulicy Anny German.

Informacje o lokalu:
Lokal gotowy po najemcy.
Lokal aktualnie zgodny ze zdjęciami
Witryny widoczne od ulicy
Wysokość 3,42 m.
Moc 25 KW.
Możliwość reklamowania.
Nośność stropu 5 kN.

Przeznaczenie lokalu:
Usługi: szkoła tańca, studio treningowe, studio jogi, studio spa, masażu, studio beauty, biuro architektoniczne, biuro ubezpieczeniowe, projektowanie mebli itp.
Handel: sklep spożywczy, sklep elektroniczny, salon fryzjerski, kosmetyczny, studio tatuażu, pracownia krawiecka, wypożyczalnia sprzętu, kwiaciarnia, serwis komputerowy itp.

Wykluczenia:
Studio Pilatesu

Lokalizacja:
Stacja Metra Marymont: 3 minut pieszo, 180 m.
Przystanek autobusowy: 3 min na pieszo 180 m
Plac Wilsona i metro - 11 min pieszo, 850 m.

Warunki Finansowe:
Okres trwania umowy - umowa min 5 letnia,
Bazowy Czynsz najmu - 140zł netto/m2.
Opłaty do wspólnoty - 1200-1300 zł
Dodatkowa opłata zmienna zaliczkowa na media 5,36 zł/m2.
Kaucja - 3 miesięczny czynsz najmu
Rygor egzekucji na wydanie i 3 miesięczny czynsz
Miejsce parkingowe dodatkowo płatne.

Lokal dostępny od lutego 2026 roku.

Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel:  
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości