Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 145 m² - wynajem

Ogłoszenie archiwalne

Lokal handlowy Warszawa

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

120 zł/m²
145 m²
17 400 zł

Lokal handlowy Warszawa

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
30 października 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

120 zł/m²

145 m²

17 400 zł

Lokal handlowy Warszawa

Zaktualizowane: 30 października 2025

120 zł/m² 145 m² 17 400 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
5

Parking:
podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 17 400 zł (120 zł/m²)
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: inna

Charakterystyka lokalu: 145 m², 5 pomieszczeń; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/3, jednopoziomowe
Budynek: apartamentowiec

Media: ogrzewanie: inne
Miejsce parkingowe: podziemna hala garażowa (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: TANDEM HOME IQ, zaktualizowane: 30.10.2025
numer ogłoszenia: 991

Lokalizacja

Adres: Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Opis nieruchomości

Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal o o przeznaczeniu handlowo-usługowym, o powierzchni 145 m2 znajdujący się na Wilanowie w Miasteczku Wilanów.
Lokal znajduje się na parterze apartamentowca w ciągu innych lokali usługowych, handlowych i gastronomicznych.

Atuty lokalu:
- Bardzo dobra ekspozycja lokalu- witryny widoczne z ulicy otwartej na ruch pieszy i samochodowy.
- Lokal znajduje się na parterze w ciągu innych lokali handlowo-usługowych co generuje dodatkowy ruch.
- Lokal wykończony pod medycynę estetyczną - możliwość kontynuowania tej działalności.
- W każdym pomieszczeniu sprawna wentylacja i klimatyzacja.
- Miejsce na reklamę w witrynie okna oraz nad lokalem.

Atuty okolicy:
Wysokie zagęszczenie ludności osiedla w promieniu 12 km są w dużym stopniu zamieszkane, a wciąż powstają nowe inwestycje mieszkaniowe.
Duży ruch pieszy i samochodowy szczególnie w rejonach głównych ulic (al. Rzeczypospolitej, ul. Klimczaka, Sarmacka, Oś Królewska).
Silna infrastruktura usługowa w okolicy działają m.in. sklepy spożywcze, apteki, gabinety, salony urody, szkoły językowe, restauracje i punkty medyczne co przyciąga klientów i generuje przepływ ludzi.
Dobra ekspozycja dla lokali parterowych nowoczesne witryny, przestronne chodniki, ścieżki rowerowe i miejsca postojowe ułatwiają dostęp.
Stale rozwijająca się infrastruktura komunikacyjna nowa linia tramwajowa w kierunku centrum (Tramwaj do Wilanowa), liczne autobusy, szybki dojazd do obwodnicy i centrum Warszawy. Bezpieczeństwo i prestiż dzielnica uchodzi za jedną z najbezpieczniejszych i najbardziej zadbanych w mieście, co sprzyja prowadzeniu biznesu premium.

Potencjalni odbiorcy:
Szacuje się, że w samym Miasteczku Wilanów i jego najbliższym otoczeniu mieszka obecnie ok. 2530 tysięcy osób, a liczba ta stale rośnie. W ciągu dnia dodatkowo pojawia się kilka tysięcy pracowników biur, szkół, klinik i punktów medycznych, co znacząco zwiększa ruch pieszy i zapotrzebowanie na usługi codzienne.

Przeznaczenie lokalu:
medycyna estetyczna, laseroterapia, kosmetologia, trychologia, salon fryzjerski, barber, salon piękności, optyk, okulista, studio masażu, biuro architektoniczne, biuro, ubezpieczeniowe, projektowanie mebli itp.

Warunki wynajmu:
- Czynsz najmu 17 400 PLN netto za miesiąc.
- Dodatkowo płatny czynsz do administracji ok 1800 zł.
- Kaucja: 3-miesięczny czynsz brutto.
- Umowa na min 5 lat.
- Poddanie się rygorowi egzekucji z art. 777 na wydanie lokalu i kwotę.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości:
tel:
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Kontakt

Agent

Aneta Pałgan

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Aneta Pałgan

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Aneta Pałgan

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie