Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 940 m² - wynajem

Ogłoszenie archiwalne

Lokal handlowy Warszawa

Ursus, Warszawa, mazowieckie

99 zł/m²
940 m²
93 060 zł

Lokal handlowy Warszawa

Ursus, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
23 października 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

99 zł/m²

940 m²

93 060 zł

Lokal handlowy Warszawa

Zaktualizowane: 23 października 2025

99 zł/m² 940 m² 93 060 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
1

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 93 060 zł (99 zł/m²)
Dostępny: czerwiec 2027

Charakterystyka lokalu: 940 m², 1 pomieszczenie; stan: deweloperski
wejście z ulicy
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/8
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2027

Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (10 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Agencja Nieruchomości Locus, zaktualizowane: 23.10.2025
numer ogłoszenia: 46932/2450/OLW

Lokalizacja

Adres: Factory, Ursus, Warszawa, mazowieckie

Opis nieruchomości

Na wynajem lokal usługowy o powierzchni 940 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnej inwestycji mieszkaniowej w rozwijającej się części Ursusa Szamotach. Lokal posiada dużą witrynę i wejście bezpośrednio od ulicy, co zapewnia świetną widoczność i wygodny dostęp dla klientów. Powierzchnia może być dowolnie dzielona zgodnie z potrzebami najemcy.

W ramach inwestycji powstanie 119 mieszkań o metrażach od 25 do 66 m² (1 4 pokoje), co zapewni duży potencjał lokalnych klientów. Zakończenie budowy przewidziane jest na 4Q 2027.
Do lokalu przypisane są 40 miejsc postojowych w garażu podziemnym (20 + 20 na poziomie -1), a także rampa wyładowcza do obsługi samochodów ciężarowych do 40 ton. Dodatkowo przewidziano możliwość montażu własnej instalacji fotowoltaicznej na dachu, miejsce na agregaty chłodnicze oraz oddzielny śmietnik dla części usługowej.

Okolica przechodzi intensywną rozbudowę w promieniu 1 km powstają duże osiedla mieszkaniowe (Ursus Centralny, Mój Ursus, Miasteczko Ursus), które przyciągną kilka tysięcy nowych mieszkańców. W sąsiedztwie znajdują się Factory Ursus, planowane centrum Futura Park, oraz kompleksy biurowe i usługowe. W pobliżu brak dużego sklepu spożywczego, co czyni lokal atrakcyjnym miejscem dla supermarketu, delikatesów lub drogerii. Potencjał lokalizacji sprzyja również działalności medycznej, edukacyjnej lub rekreacyjnej.

Doskonała komunikacja stacja SKM Warszawa Ursus w odległości ok. 600 m, szybki dostęp do tras S2, S7 i S8. Wokół pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, tereny zielone, punkty usługowe. Lokal idealny dla sieci handlowych, przychodni, przedszkoli lub usług lokalnych.

Atuty:
940 m² powierzchni użytkowej (możliwość podziału)
Duży potencjał handlowy tysiące nowych mieszkań w sąsiedztwie
Bliskość Factory Ursus i nowego centrum Futura Park
Doskonała komunikacja i widoczność lokalizacji
Idealny pod handel, medycynę, edukację lub usługi

UWAGA! Zdjęcia ilustracyjne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Kontakt

Agent

Sebastian Sabała

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sebastian Sabała

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Sebastian Sabała

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie