Mamy przyjemność zaprezentować Państwu na wynajem atrakcyjny lokal o powierzchni 41,02 m², położony na parterze budynku Lumea 5 na Bemowie przy ul. Szeligowskiej 36, w dynamicznie rozwijającej się okolicy z dużym potencjałem.

Okolica charakteryzuje się intensywną i stale postępującą zabudową mieszkaniową, co przekłada się na dynamiczny wzrost liczby mieszkańców i rosnące zapotrzebowanie na usługi. W bezpośrednim otoczeniu oraz w promieniu kilkuset metrów powstają kolejne etapy zabudowy, które docelowo tworzą ponad 2 tysiące mieszkań. To oznacza stale rosnącą bazę klientów i bardzo duży potencjał dla działalności usługowej.

Lokalizacja inwestycji to jeden z jej największych atutów. W niedalekiej odległości powstaje II linia metra - stacja Chrzanów , do której dojście zajmie ok. 5 minut pieszo. Po jej uruchomieniu okolica zyska jeszcze większą atrakcyjność i dostępność komunikacyjną. Dodatkowo liczne linie autobusowe oraz bliskość trasy S8 zapewniają szybki dojazd do centrum i innych dzielnic Warszawy.

Powierzchnia: 41,02 m²,
Witryny od strony ulicy, zapewniając bardzo dobrą widoczność lokalu, skutecznie przyciągając uwagę przechodniów,
Funkcjonalny układ: łatwy do aranżacji,
Nowe budownictwo: III kwartał 2026 r.,
Przystanek autobusowy vis-à-vis lokalu,
Idealny pod: salon beauty, sklep, cukiernie, showroom, biuro.

W okolicy znajduje się: piekarnia Putka, przedszkole publiczne, Żabka, restauracje.

W ofercie podano kwotę netto.

W naszej ofercie posiadamy jeszcze jeden lokal o tej samej powierzchni w tej inwestycji.

Jeżeli zainteresowała Państwa oferta, prosimy o kontakt z Patrycją pod numerem tel.:   lub skorzystania z formularza kontaktowego.

***Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.***

-

We are pleased to present an attractive 41.02 m² space for rent, located on the ground floor of the Lumea 5 building in Bemowo at 36 Szeligowska Street, in a rapidly developing neighborhood with great potential.

The area is characterized by intensive and steadily progressing residential development, which translates into a dynamic increase in the number of residents and a growing demand for services. In the immediate vicinity and within a radius of several hundred meters, new development phases are underway, which will ultimately create more than two thousand apartments. This means a steadily growing customer base and significant potential for service-based businesses.

The project s location is one of its greatest assets. The second metro line is under construction nearby the Chrzanów station, which will be about a 5-minute walk away. Once it opens, the area will become even more attractive and accessible. Additionally, numerous bus lines and the proximity of the S8 route ensure quick access to the city center and other districts of Warsaw.

Area: 41.02 m²,
Storefronts facing the street, ensuring excellent visibility for the premises and effectively attracting the attention of passersby,
Functional layout: easy to arrange,
The bus stop across from the permises,
New construction: Q3 2026,
Ideal for: beauty salon, shop, pastry shop, showroom, office.

Nearby amenities include: Putka Bakery, a public preschool, a Żabka convenience store, and restaurants.

The offer shows the net price.

We also have another unit of the same size available in this development.

If you are interested in this offer, please contact Patrycja's phone no.:   or use the contact form.

***This information is provided for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 Paragraph 1 of the Civil Code.***