Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 301 m² - wynajem

Ogłoszenie archiwalne

Lokal handlowy

Włochy, Warszawa, mazowieckie

46,06 zł/m²
301 m²
13 864 zł

Lokal handlowy

Włochy, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
10 grudnia 2025

1/22

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

46,06 zł/m²

301 m²

13 864 zł

Lokal handlowy

Zaktualizowane: 10 grudnia 2025

46,06 zł/m² 301 m² 13 864 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
4

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 13 864 zł (46,06 zł/m²)
Dostępny: grudzień 2025
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 301 m², 4 pomieszczenia, 2 łazienki; stan: do odświeżenia
wejście z ulicy, witryna
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe, stalowe, aluminiowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/1, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec; rok budowy: 1990
Opłaty uzupełniające: 5 zł, kaucja: 7 400 zł / 2-krotność czynszu

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie, własne, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Simed Construction sp. z o.o., zaktualizowane: 10.12.2025
numer ogłoszenia: 2082/11049/OLW

Najemca nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Włochy, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, obiekty przemysłowe, teren niezabudowany, łąka
głośno

Opis nieruchomości

Osoba prowadząca tel.
Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .
Do wynajęcia część budynku o pow. 300 m 2 , z dwoma niezależnymi wejściami , z dużym parkingiem przy obiekcie .
Obiekt w dobrym stanie po niedawnym remoncie elewacji .
Lokal w całości na parterze , składa się z dużej sali sprzedaży ok 260 m 2 oraz pomieszczeń typu biurowego z oknami .
Sala to otwarta przestrzeń bez ograniczeń słupami nośnymi .
Dobre miejsce pod względem handlowym , reklamowym i wizerunkowym .
Propozycja na sklep , salon sprzedaży samochodów lub motorów .
Obszar z głównymi węzłami komunikacyjnymi , po stronie wyjazdu z Warszawy w kierunku zachodnim . Blisko obwodnicy .
Główna arteria dojazdowa ,alternatywne możliwości dojazdu do obiektu .
Na granicy dzielnic Bemowa , Włoch , Ursusa i Ochoty , miejsc o dużej dynamice rozwoju zabudowy mieszkaniowej .
Widoczny obiekt z możliwością umieszczenia dużej reklamy , przy węźle komunikacyjnym i przystankach autobusowych .
Teren z monitoringiem i ochrony . Wjazd uporządkowany , kontrola dostępu, parking dla Gości .
Duże frontowe witryny z wejściem od strony ulicy.
Wysokość ok 4,2 m - 5 m , ogrzewanie nadmuchowe , możliwość uruchomienia centralnego ogrzewania .
Trzy wejścia , strefa dostaw przed jednym wejścia , drugie dla Klienta od strony ulicy i frontu budynku , kolejne od patio .
Lokal do remontu i adaptacji po poprzedniej działalności typu showroom.
Najem długoterminowy , Właściciel partycypuje częściowo w kosztach remontu ( cześć prac lub ewentualnie wakacje czynszowe - do ustalenia )
Możliwość dojazdu samochodów ciężarowych i TIR ze swobodą wyładunku .
Standard adaptacji pomieszczeń ;nowa wykładzina, malowanie kolor biały , oświetlenie sufitowe ogólne , rozprowadzona instalacja elektryczna , teleinformatyczna , przeciwpożarowa .
Możliwość montażu klimatyzacji .
Czynsz najmu 12 Euro /m 2 netto , koszty eksploatacja 18 zł/m 2 / netto .
Dodatkowo płatna energia elektryczna wg zużycia i wskazania licznika .
Współczynnik powierzchni wspólnej 10% .
Do obiektu doprowadzony światłowód .
Osoba prowadząca tel.
Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego ani innych przepisów prawa.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Kontakt

Agent

Rafał Maik

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rafał Maik

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Rafał Maik

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie