LOKAL W KAMIENICY NA ŚRÓDMIEŚCIU | 172 m²

DOSTĘPNY OD ZARAZ!

Opis budynku:
Elegancki lokal o powierzchni 172 m² usytuowany w kamienicy zlokalizowanej w prestiżowej części Śródmieścia Warszawy, w pobliżu ul. Marszałkowskiej. Wnętrza zmodernizowane, przystosowane do prowadzenia działalności biurowej lub usługowej. Lokal wyposażony w klimatyzację, szybki światłowód, systemy zabezpieczeń antywłamaniowych, a budynek posiada windę. Dodatkowym atutem jest dostęp do dachu z panoramicznym widokiem na centrum Warszawy. Lokalizacja zapewnia bezproblemowy dostęp do komunikacji miejskiej oraz bliskość modnych restauracji i punktów usługowych.

Lokalizacja:

5 minut spacerem do przystanków autobusowych i tramwajowych
10 minut pieszo do stacji Metro Centrum
15 minut do stacji PKP Dworzec Centralny
25 minut autem do Lotniska Chopina

W okolicy znajdują się: ambasady (USA, Niemiec), hotele (Sheraton, Novotel), instytucje państwowe (Sejm, Senat), Park Ujazdowski, Plac Zbawiciela, placówki edukacyjne, sklepy, restauracje, kluby fitness oraz inne usługi.

Standard budynku:

Recepcja, lobby i poczekalnia
Ochrona i monitoring
Kontrola dostępu
System sygnalizacji pożarowej
Okablowanie telefoniczne, elektryczne, komputerowe oraz światłowód
Winda

Standard lokalu:

Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Wentylacja i klimatyzacja
Czujniki dymu
Aneks kuchenny na powierzchni najmu
Sale konferencyjne dostępne dla najemców

Udogodnienia dla najemców:

Stojaki na rowery
Bliskość komunikacji miejskiej i bogata infrastruktura restauracyjna oraz handlowa w otoczeniu

Orientacyjny koszt najmu:

Czynsz bazowy około 105,90 PLN/m² netto miesięcznie

Koszty eksploatacyjne około 12,70 PLN/m² netto miesięcznie

Łączny koszt najmu około 25 090 PLN netto miesięcznie (172 m² x (105,90+ 12,70 ) PLN/m²)

Pozostałe informacje:

Kaucja odpowiada minimum trzymiesięcznemu czynszowi
Media płatne dodatkowo wg zużycia
Preferowany okres najmu: minimum 3 lata
Współczynnik powierzchni wspólnych: 0%

W ofercie dostępne są również inne lokale w tej samej kamienicy. Zachęcam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji.