Biuro

Włochy, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
30 października 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

64,50 €/m²

30 m²

1 935 €

Biuro

Zaktualizowane: 30 października 2025

64,50 €/m² 30 m² 1 935 €

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
1

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

1

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 1 935 € (64,50 €/m²)
Dostępny: październik 2025
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 30 m², 1 pomieszczenie, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
winda, wejście z klatki schodowej, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 2/5, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec; rok budowy: 2019
Opłaty uzupełniające: 22 €, kaucja: 5 000 € / 2-krotność czynszu

Media: prąd, woda, gaz, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie, własne, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, monitoring/kamery, ochrona, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Simed Construction sp. z o.o., zaktualizowane: 30.10.2025
numer ogłoszenia: 2077/11049/OLW

Najemca nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Włochy, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, obiekty przemysłowe, teren niezabudowany, łąka, las
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .
Osoba prowadząca .
Do wynajęcia biuro po remoncie o pow. 30 m 2 ,w zrewitalizowanym pofabrycznym obiekcie komercyjnym na Włochach .
Obiekt idealny na pracownię architektoniczną ; lokal wysoki i bardzo widny , szybkie łącza internetowe .
Idealne na sklep internetowy ,możliwość komunikacja wózkiem paletowym od strefy dostaw do lokalu .(windy towarowe )
Całodobowy dostęp do lokalu , 7 dni w tygodniu , bez ograniczeń . (...)

Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .
Osoba prowadząca .
Do wynajęcia biuro po remoncie o pow. 30 m 2 ,w zrewitalizowanym pofabrycznym obiekcie komercyjnym na Włochach .
Obiekt idealny na pracownię architektoniczną ; lokal wysoki i bardzo widny , szybkie łącza internetowe .
Idealne na sklep internetowy ,możliwość komunikacja wózkiem paletowym od strefy dostaw do lokalu .(windy towarowe )
Całodobowy dostęp do lokalu , 7 dni w tygodniu , bez ograniczeń .Możliwość pracy w nocy .
Również w dni wolne ustawowo od pracy .
Lokalizacja gmina Włochy , Aleje Jerozolimskie , rejon węzła Salomea i węzła Łopuszańska .
Obszar bardzo dobry pod względem komunikacyjnym , blisko kluczowych arterii dzielnicy i obwodnicy Warszawy .
Dobry dojazd do Portu lotniczego im. Chopina .( ok 9 km )
Komunikacja miejska autobusowa , kilka linii autobusowych ,dojazd do Centrum ok 15 minut . Blisko do stacji WKD .
Przy obiekcie duży parking dla Gości , z możliwością wykupienia miejsc dla Pracowników .
Obiekt pod całodobową ochroną i monitoringiem .
Wymiana instalacji infrastruktury technicznej , modyfikacja elewacji i wnętrza oparta na pozostawieniu charakteru fabrycznego obiektu .
Dostępna powierzchnia na 1 piętrze . (wejście z przestrzennego i szerokiego korytarza )
Lokal składa się z otwartej przestrzeni ,kształt prostokąta .
Duże , otwierane okna , bardzo dobry dostęp światła słonecznego . Dodatkowo klimatyzacja .
Trzy nowoczesne windy , dodatkowo winda towarowa .(udźwig ok 1600 kg , głęboka i szeroka, drzwi dwuskrzydłowe , wys. ok 2 m )
Budynek pofabryczny , wysokość pomieszczeń ok 4 m .
Na parterze zadbana przestronna recepcja z obsługą i poczekalnia .
w częściach wspólnych , ogólnodostępne pomieszczenie socjalne w zabudowie kuchennej oraz toalety .
Szybki światłowód o duży możliwościach przesyłowych . Kilku operatorów telekomunikacyjnych .
Standard pomieszczeń oświetlenie rastrowe , kasetony (lub aranżacja sufitu w stylu pofabrycznym ) , wykładzina dywanowa , rozprowadzone instalacje elektryczna , teleinformatyczna , przeciwpożarowa (czujki dymu ), alarmowa .
Właściciel może zaaranżować powierzchnię zgodnie z oczekiwaniami Najemcy .
Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu .
Cena Najmu 15 euro / m2 netto .
Współczynnik powierzchni wspólnych 10% .
Opłata eksploatacyjna 22,50 zł / m2 netto .
Cena miejsca postojowego 250 zł / szt. / miesięcznie/ netto
Bezpłatny parking dla Gości ( do 3 godzin )
Na terenie obiektu restauracja , barek , siłownia .
Osoba prowadząca .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Biuro

Włochy, Warszawa, mazowieckie

Biuro

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt