NOWOCZESNY LOKAL BIUROWY PRZY TRASIE SIEKIERKOWSKIEJ!

Przestronne wnętrza | Wysoki standard | 20 miejsc parkingowych | Klimatyzacja | Rolety antywłamaniowe

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD:

* 13 zamykanych pokoi biurowych,
* przestronny hol z windą i klatką schodową,
* pomieszczenie socjalne i kuchnia,
* 2 łazienki damskie, 3 łazienki męskie oraz prysznic,
* wysokość pomieszczeń - 3 m do stropu.

Posadzki holu i korytarzy wyłożone są granitem, a w pokojach biurowych położona jest wykładzina. Od strony Trasy biuro posiada okna o podwyższonej izolacji akustycznej, wypełnione gazem dźwiękochłonnym. Dodatkowe bezpieczeństwo zapewniają automatyczne rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach.
Każdy pokój wyposażony jest w indywidualną jednostkę klimatyzacyjną ze sterowaniem.
Istnieje możliwość aranżacji przestrzeni zgodnie z potrzebami Najemcy.

LOKALIZACJA:

Budynek biurowy położony jest bezpośrednio przy Trasie Siekierkowskiej, co gwarantuje świetny dojazd zarówno z centrum Warszawy, jak i z innych dzielnic. Lokalizacja zapewnia dobrą ekspozycję i wygodny dostęp do kluczowych tras komunikacyjnych miasta.

BUDYNEK:

Nowoczesny, kameralny obiekt biurowy wyposażony w:
* kontrolę dostępu do każdego pomieszczenia, alarm i monitoring,
* rolety antywłamaniowe,
* systemy teleinformatyczne,
* serwerownie na każdym piętrze i dwa niezależne łącza światłowodowe,
* rozprowadzoną sieć Ethernet,
* centralny UPS,
* agregat prądotwórczy oraz instalację fotowoltaiczną,
* windę o udźwigu 1350 kg (18 osób).

Do dyspozycji Najemcy miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz na parkingu naziemnym - możliwość wynajęcia 20 lub więcej miejsc. Dodatkowo na wyższych kondygnacjach dostępne są pomieszczenia magazynowe z dostępem do windy (szerokość drzwi 100 cm).

INFORMACJE DODATKOWE:

* Czynsz najmu: 45 zł / m2.
* Opłata eksploatacyjna: 20 zł / m2.
* Współczynnik powierzchni wspólnych w budynku: 3%.
* Wejście do budynku po kilkunastu schodach.
* Istnieje możliwość podzielenia lokalu na mniejsze.

Biuro idealne jako siedziba firmy, showroom, klinika medyczna lub poradnia psychologiczna.

Serdecznie zapraszam na prezentacje!



KONTAKT:

Anna Romanowska:  

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Anna Romanowska:  

The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.

As a real estate agency we charge a comission.



MODERN OFFICE SPACE ON THE SIEKIERKOWSKA ROUTE!

Spacious interiors | High standard | 20 parking spaces | Air conditioning | Burglar-proof roller shutters

*****

ROOM LAYOUT AND STANDARDS:

* 13 lockable office rooms,
* spacious lobby with elevator and staircase,
* break room and kitchen,
* 2 women's bathrooms, 3 men's bathrooms, and a shower,
* ceiling height - 3 meters.

The lobby and corridor floors are granite, and the office rooms are carpeted. The office facing the road has windows with enhanced sound insulation, filled with sound-absorbing gas. Automatic burglar-proof roller shutters on all windows provide additional security.
Each room is equipped with an individual air conditioning unit with controls.
The space can be arranged according to the tenant's needs.

LOCATION:

The office building is located directly on the Siekierkowska Expressway, providing excellent access from both central Warsaw and other districts. The location provides excellent visibility and convenient access to key transportation routes throughout the city.

BUILDING:

This modern, intimate office building is equipped with:
* access control to every room, alarm, and monitoring,
* anti-burglary shutters,
* IT systems,
* server rooms on each floor and two independent fiber optic connections,
* distributed Ethernet network,
* central UPS,
* power generator and photovoltaic system,
* elevator with a lifting capacity of 1350 kg (18 people).

Tenants have access to parking spaces in the underground garage and in the surface parking lot - 20 or more spaces can be rented. Additionally, storage spaces with elevator access (door width 100 cm) are available on the upper floors.

ADDITIONAL INFORMATION:

* Rent: PLN 45/m².
* Service charge: PLN 20/m².
* Common area ratio: 3%.
* Entrance to the building via several stairs.
* Possibility of dividing the space into smaller units.

This office is ideal for a company headquarters, showroom, medical clinic, or psychological counseling center.

I cordially invite you to a viewing!