Podstawowe informacje:
Lokal o powierzchni 177 m2, wykończone w wysokim standardzie.

Zalety nieruchomości:
Rewelacyjna lokalizacja, lokal wykończony, klimatyzowany, cena zawiera serwis sprzątający 2 x w tygodniu.

Lokalizacja:
Budynek położony w sercu Warszawy w CBD (centralnym obszarze biznesu) przy ul. Żelaznej, w pobliżu liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, apteki, przychodnie lekarskie ect.

Komunikacja:
Bardzo dobra komunikacja, przystanki autobusowe, tramwajowe, stacja metra w odległości ok. 550m.

Opis nieruchomości:
Kameralny budynek biurowy z reprezentacyjną główną recepcją, wyposażony nowoczesne windy. Położony jest w Centralnym Obszarze Biznesu.
Powierzchnia 177,38 m2 netto (200,44 m2 brutto - zawiera współczynnik powierzchni wspólnych). Umeblowane biuro w układzie gabinetowym, salę konferencyjną, serwerownię oraz mały aneks kuchenny wyposażony w lodówkę, zmywarkę i mikrofalówkę, toalety znajdują się na częściach wspólnych budynku.

Budynek wyposażony jest w:
- klimatyzację
- wentylację mechaniczną
- uchylne okna
- okablowanie komputerowe
- okablowanie elektryczne
- podwieszane sufity
- monitoring
- kontrolę dostępu
- światłowód
- całodobową ochronę
- recepcję główną

Dodatkowe informacje:
Czynsz:
15 032,96 zł netto miesięcznie (w cenę czynszu najmu wliczone jest sprzątanie powierzchni biurowej 2 x w tygodniu).

Opłaty eksploatacyjne:
5 010,99 zł netto miesięcznie (opłata za energię elektryczną oraz Internet płatna osobno).

Współczynnik powierzchni wspólnych:
13%.

Opłata za internet oraz telefon (symetryczne łącze internetowe z Supermedia 70/70 Mb/s):
499 zł netto.

Miejsce parkingowe w garażu podziemnym:
590 zł netto/miesiąc

Minimalny okres najmu:
24 miesiące.

Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.

Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).