R34 znajduje się na Biznesowym Mokotowie, niespełna 10 minut drogi od Lotniska Chopina. Lokalizacja umożliwia sprawne poruszanie się zarówno transportem publicznym jak i prywatnym.
Samochód: bliskość dużego węzła komunikacyjnego na trasie S79, dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje 15 minut
Kolej: 1 przystanek autobusowy do stacji Warszawa Służewiec
Komunikacja miejska: w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe (Rondo Unii Europejskiej, Rzymowskiego, Cybernetyki)
Metro: 4 przystanki autobusowe do stacji I linii metra Wilanowska
Rower: ścieżki rowerowe wzdłuż ulic Marynarskiej, Wołoskiej, Rzymowskiego, Cybernetyki

W R34 znajda się udogodnienia dla fanów dwóch kółek: stacja do samodzielnej naprawy rowerów, miejsce do bezpiecznego zaparkowania rowerów, prysznice.
Obiekt monitorowany z ochroną.

do wynajęcia lokal o powierzchni 155,57 m2 brutto, zlokalizowany na 1 piętrze budynku. W lokalu otwierana okna, system HVAC, możliwość wykonania kuchni, biura lub sali konferencyjnej a także open space.
czynsz biurowy 15 EUR/m2, koszty eksploatacyjne 29,80 PLN/m2. Energia elektryczna rozliczana z licznika, woda i ogrzewanie w kosztach svc. Toaleta na powierzchni wspólnej.
Kaucja 3xczynsz+3x svc+VAT