Lokal użytkowy na wynajem w świetnej lokalizacji, w prestiżowym budynku, nieopodal stacji metra Rondo Daszyńskiego .

Powierzchnia:
lokal o powierzchni 208,29 m² do dowolnej aranżacji,
dobre doświetlenie,
moc 60kW,
strona świata: północ,

Dodatkowo:
pozwolenie na sprzedaż alkoholu,
miejsce na reklamę w witrynie okna,
możliwa dowolna funkcja i aranżacja lokalu.

Układ funkcjonalny:
przestronne witryny,
wysokość lokalu 3,5 m.

OPIS I STANDARD
Lokal znakomicie sprawdzi się jako przestrzeń gastronomiczna - może tu powstać m.in.: restauracja, kawiarnia, bistro, wine bar, cukiernia, lokal typu grab & go, lunch bar dla pracowników okolicznych biurowców.

Poza tym lokal nadaje się także na inne usługi, takie jak: spa, sklep specjalistyczny, usługi medyczne, kancelaria, showroom, jubiler, księgarnia, biuro, call center czy firma doradczo-konsultingowa.

Budynek charakteryzuje się elegancką architekturą, dużymi przeszkleniami oraz reprezentacyjnymi częściami wspólnymi. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się zarówno nowoczesne biurowce, jak i inwestycje mieszkaniowe, co gwarantuje stały przepływ klientów i atrakcyjność dla najemców.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Doskonała lokalizacja, wśród tętniącej życiem zabudowy mieszkaniowej oraz biurowej - bliska Wola w ostatnich latach stała się nowym centrum biznesowym stolicy.
W odległości ok. 300 m stacja linii metra oraz liczne przystanki komunikacji miejskiej.

W NASZEJ OPINII

Lokal dzięki swojej powierzchni, układowi oraz ekspozycji witryn stanowi świetną propozycję dla branży gastronomicznej. Położenie w parterze nowoczesnego budynku biurowo-mieszkalnego, przy jednej z najintensywniej rozwijających się ulic Warszawy, gwarantuje duży ruch pieszy i atrakcyjność dla przyszłych klientów. To idealne miejsce na restaurację, kawiarnię czy wine bar, z możliwością stworzenia przyjaznej przestrzeni zarówno dla pracowników pobliskich biurowców, jak i mieszkańców okolicznych apartamentowców.

-

Available from 03.11.2025
Commercial unit for rent in a prime location, in a prestigious building, just a short walk from the Rondo Daszyńskiego metro station.

Area:
unit with a total area of 208.29 m², suitable for any arrangement,
excellent natural lighting,
power supply of 60kW,
exposure: north.

Additionally:
permit for alcohol sales,
space for advertising in the shop window,
flexible function and layout options.

Functional layout:
spacious shopfronts,
ceiling height: 3.5 m.

DESCRIPTION & STANDARD

The unit is perfectly suited for gastronomy - it could house, among others:
a restaurant, café, bistro, wine bar, patisserie, grab & go concept, or a lunch bar for employees from nearby office buildings.

It is also suitable for other services such as: spa, specialty store, medical services, law firm, showroom, jewelry store, bookstore, office, call center, or a consulting company.

The building features elegant architecture, extensive glazing, and representative common areas. Its immediate surroundings include both modern office buildings and residential investments, ensuring constant foot traffic and attractiveness for tenants.

LOCATION & TRANSPORT

Excellent location, surrounded by vibrant residential and office developments - in recent years, Warsaw s Wola district has become the new business center of the capital.
The Rondo Daszyńskiego metro station and numerous public transport stops are located approx. 300 m away.

IN OUR OPINION

Thanks to its size, layout, and shopfront exposure, the unit is an outstanding option for the gastronomy sector. Situated on the ground floor of a modern mixed-use building, along one of Warsaw s most dynamically developing streets, it guarantees high pedestrian traffic and strong visibility for future customers. It is an ideal location for a restaurant, café, or wine bar, with the potential to create a welcoming space for both employees of nearby office towers and residents of surrounding apartment buildings.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Available from 03.11.2025
Commercial unit for rent in a prime location, in a prestigious building, just a short walk from the Rondo Daszyńskiego metro station.

Area:
unit with a total area of 208.29 m², suitable for any arrangement,
excellent natural lighting,
power supply of 60kW,
exposure: north.

Additionally:
permit for alcohol sales,
space for advertising in the shop window,
flexible function and layout options.

Functional layout:
spacious shopfronts,
ceiling height: 3.5 m.

DESCRIPTION & STANDARD

The unit is perfectly suited for gastronomy - it could house, among others:
a restaurant, café, bistro, wine bar, patisserie, grab & go concept, or a lunch bar for employees from nearby office buildings.

It is also suitable for other services such as: spa, specialty store, medical services, law firm, showroom, jewelry store, bookstore, office, call center, or a consulting company.

The building features elegant architecture, extensive glazing, and representative common areas. Its immediate surroundings include both modern office buildings and residential investments, ensuring constant foot traffic and attractiveness for tenants.

LOCATION & TRANSPORT

Excellent location, surrounded by vibrant residential and office developments - in recent years, Warsaw s Wola district has become the new business center of the capital.
The Rondo Daszyńskiego metro station and numerous public transport stops are located approx. 300 m away.

IN OUR OPINION

Thanks to its size, layout, and shopfront exposure, the unit is an outstanding option for the gastronomy sector. Situated on the ground floor of a modern mixed-use building, along one of Warsaw s most dynamically developing streets, it guarantees high pedestrian traffic and strong visibility for future customers. It is an ideal location for a restaurant, café, or wine bar, with the potential to create a welcoming space for both employees of nearby office towers and residents of surrounding apartment buildings.