Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 52,50 m² - wynajem

Lokal handlowy

Ursus, Warszawa, mazowieckie

115,43 zł/m²
52,50 m²
6 060 zł

Zdjęcie

Jędrzej Gola

Skontaktuj się

Lokal handlowy

Ursus, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
11 maja 2026

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

115,43 zł/m²

52,50 m²

6 060 zł

Lokal handlowy

Zaktualizowane: 11 maja 2026

115,43 zł/m² 52,50 m² 6 060 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 6 060 zł (115,43 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 52,50 m² (52 m² powierzchni użytkowej), 1 łazienka; stan: bardzo dobry
winda, wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/6, jednopoziomowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2020
Opłaty uzupełniające: 500 zł, kaucja: 2-krotność czynszu

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 1 kWh/m² na rok; końcową (EK): 1 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 1 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 1 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 1 %
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: ABADA NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 11.05.2026
numer ogłoszenia: 1633/9094/OLW

Lokalizacja

Adres: Ursus, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, łąka
umiarkowanie głośno

Opis nieruchomości

w pełni wykończony, klimatyzowany lokal na parterze z dużymi witrynami idealny na salon fryzjersko kosmetyczny w znakomitej lokalizacji Warszawa Ursus (nowe osiedla), tuż przy głównej ulicy. Lokal w pełni gotowy do pracy, z odstępnym dla obecnego najemcy. Idealnie sprawdzi się również jako przestrzeń szkoleniowa dla branży beauty, można przejąć od zaraz, z możliwością kontynuowania działalności wraz z obecnym zespołem (pracownicy, praktykanci) oraz zapisami klientów.
Układ i wyposażenie lokalu:
Stanowisko fryzjerskie (z możliwością rozbudowy do 3 stanowisk)
2 stanowiska manicure (również z możliwością zwiększenia liczby)
1 stanowisko pedicure
2 gabinety zabiegowe
WC i zaplecze socjalne
System monitoringu (kamery)
System nagłośnienia
W cenie odstępnego:
2 klimatyzacje (o wartosci ok. 15 tys. zł)
system monitoringu i nagłośnienia
Czajnik Bosch
Prostownica do włosów Babyliss
Szczypce Babyliss Pro Wok
Szczypce Babyliss Pro
Podłokietnik Dnka
Tufi Sun X-Pro
Lakier do paznokci Tufi
Babyboomer
zabudowy meblowe, lustra
pełne wyposażenie stanowisk fryzjerskich, manicure i pedicure
autoklaw, lodówka w socjalu
2 telewizory (zewnętrzny reklamowy, wewnętrzny do szkoleń)
dodatkowe stanowiska makijażu i krzesła szkoleniowe
Sprzęty dostępne opcjonalnie (za dopłatą lub do zabrania):
RF mikroigłowa
Laser CO2
Endermologia
Termolifting
Depilacja laserowa diodowa
Warunki finansowe:
Odstępne: 60 000 zł (możliwość negocjacji; preferowana umowa kupna sprzedaży; faktura VAT)
Najem: zgodnie z umową + opłaty eksploatacyjne: 6 059,13 zł + VAT, czynsz administracyjny: 868 zł + VAT
Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji. To idealna okazja dla osób chcących rozpocząć działalność w branży beauty bez konieczności budowania biznesu od podstaw, jak również dla trenerów i edukatorów poszukujących przestrzeni szkoleniowej.

A fully finished, air-conditioned ground-floor space with large display windows, ideal for a hair and beauty salon in a prime location in Warsaw's Ursus district (new housing estates). The space is fully operational, with a rental fee for the current tenant. It would also be ideal as a training space for the beauty industry, available for immediate occupancy, with the option to continue operations with the current team (employees, interns) and client records. Layout and equipment of the premises: Hairdressing station (with the possibility of expanding to 3 stations) 2 manicure stations (also with the possibility of increasing the number) 1 pedicure station 2 treatment rooms Toilets and social facilities Monitoring system (cameras) Sound system Included in the transfer price: 2 air conditioning units (worth approx. PLN 15,000) monitoring and sound system Bosch kettle Babyliss hair straightener Babyliss Pro Wok tongs Babyliss Pro tongs Tufi Sun X-Pro armrest Bottom Tufi Babyboomer nail polish built-in furniture, mirrors fully equipped hairdressing, manicure and pedicure stations autoclave, refrigerator in the social area 2 TVs (external - advertising, internal - for training) additional make-up stations and training chairs Optionally available equipment (for an additional fee or to be taken away): RF microneedling CO2 laser Endermology Thermolifting Diode laser hair removal Financial conditions: Transfer: PLN 60,000 (negotiable; purchase and sale agreement preferred; VAT invoice) Lease: as agreed + service charges: PLN 6,059.13 + VAT, administrative rent: PLN 868 + VAT. This offer is available exclusively through our agency. This is an ideal opportunity for those looking to start a business in the beauty industry without having to build a business from scratch, as well as for trainers and educators looking for training space.

Prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Jędrzej Gola

609 533...

609 533 900

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jędrzej Gola

609 533...

609 533 900

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jędrzej Gola

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Jędrzej Gola

609 533...

609 533 900

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości