Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 107,50 m² - wynajem

Ogłoszenie archiwalne

Lokal gastronomiczny, ul. German

German, Żoliborz, Warszawa, mazowieckie

130 zł/m²
107,50 m²
13 975 zł

Lokal gastronomiczny, ul. German

German, Żoliborz, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
30 września 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

130 zł/m²

107,50 m²

13 975 zł

Lokal gastronomiczny, ul. German

Zaktualizowane: 30 września 2025

130 zł/m² 107,50 m² 13 975 zł

Przeznaczenie:
gastronomiczne

Pomieszczenia:
2

Parking:
podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

gastronomiczne

Pomieszczenia:

Parking:

podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 13 975 zł (130 zł/m²)
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: inna

Charakterystyka lokalu: 107,50 m², 2 pomieszczenia; stan: deweloperski
wejście z ulicy
przeznaczenie gastronomiczne
Rozkład lokalu: piętro 0/5, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2025

Media: ogrzewanie: inne
Miejsce parkingowe: podziemna hala garażowa (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: TANDEM HOME IQ, zaktualizowane: 30.09.2025
numer ogłoszenia: 959

Lokalizacja

Adres: German, Żoliborz, Warszawa, mazowieckie

Opis nieruchomości

Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal gastronomiczny o powierzchni 107,5 m na Żoliborzu.
Lokal położony na parterze w nowo powstałym osiedlu przy ulicy Anny German.

Informacje o lokalu:

Lokal narożny, bardzo dobrze doświetlony z ekspozycją słoneczną północno-wschodnią.
Bardzo dobra widoczność witryn od strony ul. otwartej na ruch pieszy i samochodowy.
Możliwość prowadzenia w lokalu "ciężkiej gastronomii", lokal posiada wyprowadzenie wentylacji na dach i miejsce na separator tłuszczu.
Lokal jest w stanie deweloperskim i składa się z dużej sali, mniejszego pomieszczenia i zaplecza socjalnego.
Posiada dwa wejścia: jedno od ul. Anny German, drugie potencjalnego ogródka letniego, na który zostało przeznaczone 38m2.
Inne dane: Wysokość 3,43 m, moc 25 KW, zgoda na sprzedaż alkoholu.

Możliwość połączenia z lokalem obok o wielkości 89,92m2.

Przeznaczenie lokalu:
Handel: herbaciarnia, sklep z art., sklep z kosmetykami naturalnymi, sklep z akcesoriami do smartfonów, punkt odbioru zamówień internetowych, punkt z pieczątkami, sprzedaż akcesoriów dla zwierząt, sklep z winami itp.
Gastronomia : restauracja, bar szybkiej obsługi, kawiarnia, bistro, pizzeria, cukiernia, bar, pub, jadłodajnia, fast food, catering, stołówka, lunch bar itp.
Usługi: przychodnia medyczne, rehabilitacja, przychodnia weterynaryjna, przedszkole, salon piękności, studio tatuażu, studio spa, masażu, serwis komputerowy, warsztat naprawczy, studio beauty, biuro architektoniczne, biuro ubezpieczeniowe, projektowanie mebli, show room, sklep spożywczy, salon fryzjerski, kwiaciarnia itp.

Lokalizacja:
Stacja Metra Marymont: 3 minut pieszo, 180 m.
Przystanek autobusowy: 3 min na pieszo 180 m
Plac Wilsona i metro - 11 min pieszo, 850 m.

Warunki Finansowe:
Okres trwania umowy - umowa min 5 letnia,
Bazowy Czynsz najmu - 130zł netto/m2.
Zaliczka administracyjno-eksploatacyjna 10,75 zł/m2 plus garaż 100 zł/miejsce.
Dodatkowa opłata zmienna zaliczkowa na media 5,36 zł/m2.
Kaucja - 3 miesięczny czynsz najmu
Rygor egzekucji z art. 777
Miejsce parkingowe dodatkowo płatne.

Zapraszamy na prezentację lokalu:
tel:
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Kontakt

Agent

Aneta Pałgan

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Aneta Pałgan

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Aneta Pałgan

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie