Atrakcyjny lokal z witryną do wynajęcia Nowy Wilanów, ul. Sarmacka 6. Zwalniany pierwszy raz po ponad 10 latach.

Lokal użytkowy 136,98 m² wykończony, gotowy do wejścia. W sąsiedztwie obok Notariusz, Żabka, fryzjer, Dzięgielewska Instytut Oka (m.in. okuloplastyka), kamieniarstwo I-Mar. W kolejnym budynku sklep Biedronka, Costa Cafe, żłobek.

Z przyjemnością oferujemy do wynajęcia przestronny i prestiżowy lokal użytkowy położony w sercu Nowego Wilanowa, przy ul. Sarmackiej 6, w bezpośrednim sąsiedztwie Osi Królewskiej jednej z najbardziej rozpoznawalnych arterii dzielnicy.

Główne atuty lokalu: 136,98 m² funkcjonalnej powierzchni atrakcyjny rozkład, wydzielone zaplecze, lokal w pełni wykończony i gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności;
Duża, elegancka witryna doskonała ekspozycja i naturalne doświetlenie wnętrza;
Możliwość montażu kasetonu reklamowego zapewnia widoczność i rozpoznawalność w okolicy;
Lokal w ciągu handlowo-usługowym w otoczeniu popularnych punktów i lokali przyciągających stały ruch pieszy;
Reprezentacyjna okolica estetyczna, nowoczesna zabudowa, liczne apartamentowce i rozwinięta infrastruktura mieszkaniowa oraz usługowa.
Idealny pod: sklep specjalistyczny, butik, salon kosmetyczny lub fryzjerski,
klinikę, gabinety, showroom,
eleganckie biuro, punkt usługowy. Niepowtarzalna lokalizacja i wysoki standard budynku i wykończenia otoczenia czynią ten lokal doskonałą wizytówką dla firm szukających prestiżowej przestrzeni do prowadzenia działalności.
Obecny podział funkcji:
*sala handlowa z witryną
*dwie sale pomocnicze
*duży schowek
*pomieszczenie socjalne z łazienką z natryskiem.

Czynsz najmu netto 11.000 zł / miesięcznie + 23 % VAT
Czynsz administracyjny z zaliczkami na media 1900 zł/ mc. Kwota doliczana po przekroczenia zaliczek na media. Faktury za energię, internet - oddzielnie wg umowy z operatorem.
Raz w roku waloryzacja stawki czynszu najmu o wskaźnik wg GUS-u.
Podatek od nieruchomości 4800 zł/ rok.
Najem tylko i wyłącznie na czas określony.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam Wojciech Wieczorek
tel. /whatapp  

Attractive Commercial Space for Rent Nowy Wilanów, Sarmacka 6 Available for the first time in over 5 years!
We are pleased to offer an elegant and spacious 140 m² commercial unit for rent, located in the very heart of Nowy Wilanów, at Sarmacka Street 6, just steps away from Oś Królewska one of the most prominent avenues in the district.
Key features: 140 m² of functional space thoughtfully laid out with a separate back room; fully finished and move-in ready;
Large, elegant storefront excellent visibility and natural interior lighting;
Option to install illuminated signage enhances brand visibility and recognition;
Located in a busy retail and service strip surrounded by popular shops and businesses with high pedestrian traffic;
Prestigious and well-developed area modern architecture, high-density residential buildings, and thriving commercial infrastructure.
Ideal for: A specialty store, boutique, beauty or hair salon;
A clinic, consulting rooms, or showroom;
An elegant office or professional service space.
Don t miss this rare opportunity to establish your business in one of Warsaw s most desirable neighborhoods. Contact us to schedule a viewing and learn more.

Rental terms: Monthly rent: 12,000 PLN + 23% VAT
Additional costs: building administration fee, utilities (energy, water) exceeding advance payments, and internet.

Attractive Commercial Space for Rent Nowy Wilanów, Sarmacka 6 Available for the first time in over 10 years!
We are pleased to offer an elegant and spacious 136,98 m² commercial unit for rent, located in the very heart of Nowy Wilanów, at Sarmacka Street 6, just steps away from Oś Królewska one of the most prominent avenues in the district.
Key features: 136,98 m² of functional space thoughtfully laid out with a separate back room; fully finished and move-in ready;
Large, elegant storefront excellent visibility and natural interior lighting;
Option to install illuminated signage enhances brand visibility and recognition;
Located in a busy retail and service strip surrounded by popular shops and businesses with high pedestrian traffic;
Prestigious and well-developed area modern architecture, high-density residential buildings, and thriving commercial infrastructure.
Ideal for: A specialty store, boutique, beauty or hair salon;
A clinic, consulting rooms, or showroom;
An elegant office or professional service space.
Don t miss this rare opportunity to establish your business in one of Warsaw s most desirable neighborhoods. Contact us to schedule a viewing and learn more.
Rental terms: Monthly rent: 11,000 PLN + 23% VAT
Additional costs: building administration fee, utilities (energy, water) exceeding advance payments, and internet.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )