Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 467 m² - wynajem

Ogłoszenie archiwalne

Biuro, Aleje Jerozolimskie

Aleje Jerozolimskie, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

81,70 zł/m²
467 m²
38 154 zł

Biuro, Aleje Jerozolimskie

Aleje Jerozolimskie, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
5 września 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

81,70 zł/m²

467 m²

38 154 zł

Biuro, Aleje Jerozolimskie

Zaktualizowane: 5 września 2025

81,70 zł/m² 467 m² 38 154 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
4

Parking:
garaż wolnostojący

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

garaż wolnostojący

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 38 154 zł (81,70 zł/m²)
Dostępny: lipiec 2025

Charakterystyka lokalu: 467 m², 4 pomieszczenia; stan: bardzo dobry
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie biurowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 12/42, jednopoziomowe
Budynek: rok budowy: 1989
Opłaty uzupełniające: 14 950 zł, kaucja: 195 937 zł

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: LARES ESTATES, zaktualizowane: 05.09.2025
numer ogłoszenia: 591685

Lokalizacja

Adres: Aleje Jerozolimskie, Śródmieście, Warszawa, Śródmieście, mazowieckie

Opis nieruchomości

Biuro 467 m² - 12. piętro, panoramiczne widoki i prestiżowa lokalizacja w Centrum LIM

Do wynajęcia przestronne, nowoczesne biuro o powierzchni 467 m², zlokalizowane na 12. piętrze prestiżowego biurowca Centrum LIM, przy ul. Jerozolimskie 65/79, Warszawa - Śródmieście.

LOKALIZACJA:
Absolutny top - ścisłe centrum stolicy. Bezpośrednia bliskość Dworca Centralnego, Złotych Tarasów, linii metra, tramwajów i SKM. Idealne dla firm szukających prestiżowego adresu w miejscu z pełną dostępnością komunikacyjną.

STANDARD I UKŁAD:
Powierzchnia: 467 m²
Piętro: 12
Biuro ma kształt litery L i ma sporo sal konferencyjnych i gabinetów
Pełne uzbrojenie techniczne: klimatyzacja, ogrzewanie, instalacja elektryczna, p.poż, IT
Możliwość pełnej aranżacji pod potrzeby Najemcy
Dostęp 24h, ochrona, recepcja

Miejsca parkingowe: w garażu podziemnym lub na parkingu zewnętrznym:
Parking podziemny: 280 + VAT
Parking naziemny: 250 + VAT
Czynsz najmu: 19,00-22,00 EUR/m²
Zaliczki eksploatacyjne (SVC): 32,00 PLN/m²
Współczynnik powierzchni wspólnych: 10%
RÓWNIEŻ W OFERCIE - inne dostępne lokale biurowe i usługowe w Centrum LIM:

LOKALE BIUROWE - powierzchnie od 15 m² do 509 m² na Piętrach 2,3,12,13,14,15,16,18,19
2 piętro
509 m²- dla większego zespołu
189 m²
112 m²

3 piętro
15 m², 24 m², 36 m², 49 m², 57 m², 75 m², 99 m² - moduły z możliwośćą łączenia
454 m² - dla większego zespołu

12 piętro
467 m²- dla większego zespołu
62 m² lub 90 m²

13 piętro
30 m²

14 piętro
60 m²
155 m²

15 piętro
90 m²

16 piętro
30 m² - z widokiem na centrum
62 m² - gabinetowy układ

18 piętro
125 m² - dostępne od 1.08.2025

19 piętro
90 m²

Wszystkie biura wyposażone w:
Klimatyzację, ogrzewanie, instalację p.poż i elektryczną
Możliwość adaptacji pod potrzeby najemcy
Dostępność 24h, ochrona, monitoring

Czynsz biur: 19,00-22,00 EUR/m²
SVC: 32,00 PLN/m²
Współczynnik powierzchni wspólnych: 10%

LOKALE HANDLOWO-USŁUGOWE - parter, poziom -1 i 0:

Poziom 0 (parter) - pasaż handlowy
Lokal nr 0 - 17 m² - gotowy, mała witryna, 29,00 EUR/m²
Lokal nr 17 - 66 m² - duża witryna, obok wynajęte sklepy, 26,00 EUR/m²
Lokal - 471,34 m² - dostępny od 2026 r., witryny na Al. Jerozolimskie, 32,00 EUR/m²
(dla gastronomii: 8% od obrotu)

Poziom -1 - pasaż podziemny, ruch pieszy z Dworca
Lokal nr -6, -8, -13, -14 - 21 m² każdy, przeszklone witryny, 20,00 EUR/m²
Lokal nr -16 - 45 m², dobra widoczność, 19,00 EUR/m²
Lokal nr -23 - 99 m² + zaplecze 35 m² = 134 m², idealny na usługi, 18,00 EUR/m²
Lokal nr -20 - 103 m² , pod salon beauty, 20,00 EUR/m²

Wszystkie lokale handlowe:
Wyposażone w klimatyzację, ogrzewanie, instalację elektryczną
Widoczne witryny, lokalizacja przy ciągach komunikacyjnych i galeriach
Zaliczki SVC: 32,00 PLN/m²

Dostępne od zaraz, Zapraszam do umówienia się na prezentacje!

Kontakt

Agent

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Pełna oferta biura

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie