Oferujemy atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 104,13 m², położony na parterze nowej inwestycji Lumea 6 przy ul. Szeligowskiej 34A na Bemowie.

Lokal posiada duże witryny od strony ulicy, zapewniające bardzo dobrą widoczność i ekspozycję. Funkcjonalny układ daje szerokie możliwości aranżacji i dopasowania przestrzeni do potrzeb prowadzonej działalności.

Dużym atutem jest dynamicznie rozwijające się otoczenie - w najbliższej okolicy powstają kolejne inwestycje mieszkaniowe, które docelowo stworzą ponad 2 000 nowych mieszkań, zapewniając stale rosnącą bazę potencjalnych klientów.

W pobliżu planowana jest stacja II linii metra Chrzanów , do której będzie można dojść w około 5 minut. Lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz trasy S8.

Najważniejsze informacje:

104,13 m², parter
witryny od strony ulicy
nowa inwestycja - III kwartał 2026 r.
możliwość połączenia z sąsiednim lokalem - łącznie 200,05 m²
cena podana w kwocie netto

Lokal sprawdzi się m.in. jako:

salon kosmetyczny lub beauty,
gabinet usługowy,
sklep detaliczny,
cukiernia lub punkt gastronomiczny,
salon wystawowy,
biuro,
showroom,
studio usługowe,
punkt obsługi klienta.

Dzięki dużej powierzchni, parterowej lokalizacji i witrynom lokal daje szerokie możliwości aranżacji i wykorzystania.

Cena podana w ogłoszeniu jest kwotą netto.
Posiadamy również inne lokale w tej inwestycji.
Zachęcamy do kontaktu!
W razie pytań prosimy o kontakt z Patrycją pod numerem tel.   lub skorzystanie z formularza kontaktowego.
***Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.***"

-

We are pleased to offer an attractive commercial unit of 104.13 m², located on the ground floor of the new Lumea 6 development at 34A Szeligowska Street in Bemowo, Warsaw.

The unit features large street-facing shop windows, providing excellent visibility and exposure. Its functional layout offers a wide range of possibilities for arranging the space to suit the needs of your business.

A major advantage is the dynamically developing surrounding area - numerous new residential developments are being built nearby, which will ultimately provide over 2,000 new apartments and a steadily growing customer base.

The planned Chrzanów station of Warsaw s second metro line is located nearby and will be approximately a 5-minute walk away. The location also offers convenient access to public transport and the S8 expressway.

Key features:

104.13 m², ground floor
Street-facing shop windows
New development - Q3 2026
Possibility of combining the unit with the adjacent premises - total area of 200.05 m²
Price stated net of VAT

The premises are suitable for a variety of businesses, including:

beauty salon,
professional services or medical practice,
retail store,
bakery, confectionery or food outlet,
showroom,
office,
studio,
customer service point.

Thanks to its generous floor area, ground-floor location and street-facing windows, the unit offers excellent flexibility and a wide range of potential uses.

The price stated in the listing is net, excluding VAT.

We also have other commercial units available in our portfolio.

If you are interested in this property, please contact Patrycja at   or use the contact form.

The information presented above is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 1 of the Polish Civil Code.*