Na wynajem oferujemy przestrzeń na studio fotograficzne, show room, studio filmowe. 300 m² otwartej przestrzeni komercyjnej na 1. piętrze dwupoziomowego budynku przy ul. Augustówka w Warszawie.

Opis lokalu:
Lokal to duża, otwarta przestrzeń. Podłogi i ściany są zadbane i czyste. Okna wychodzą na trzy strony świata: okno witrynowe jest umieszczone nie centralnie, co powoduje, że duża część powierzchni nie jest zależna od światła dziennego. Pozwala to na kontrolę oświetlenia (dzienne/sztuczne).

Obecnie lokal funkcjonuje jako show-room dla firmy Właścicielki. Na parterze znajduje sklep z wysokiej jakości materiałami wykończeniowymi i biuro projektowe. Całe piętro stanowi jedną dużą przestrzeń - istnieje możliwość jej podziału.

Podwieszony sufit można albo obniżyć, albo podwyższyć zgodnie z potrzebą Klienta. Na tyłach lokalu są również pomieszczenia magazynowe. W lokalu dostępne są podstawowe media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, klimatyzacja, ogrzewanie, Internet, system alarmowy. Na fasadzie budynku jest miejsce na duże logo firmy. Przed budynkiem znajdują miejsca parkingowe na asfaltowanym parkingu bezpłatnym niestrzeżonym. Droga przygotowana jest pod manewrowanie TIR-em i rozładunek przy magazynie.

Istnieje możliwość wynajmu całych 300m², lub tylko 220m², czynsz odpowiednio pomniejszymy.

Lokalizacja i otoczenie:
Lokalizacja oferuje eklektyczne plenery: Jeziorko Czerniakowskie i park, rodzinne ogródki działkowe, z drugiej strony studia filmowe (blisko biura TVN-Warner Bros) a z trzeciej: elektrociepłownia "Siekierki" i jej industrialne otoczenie.

Zapraszamy na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.

English Version:

For rent: a space suitable for a photography studio, showroom, or film studio. 300 m² of open commercial space on the 1st floor of a two-story building located on Augustówka Street in Warsaw.

Description of the space:
The premises are equipped with all utilities: water, gas, and electricity. Air conditioning is installed. Windows face three directions; the store front window is placed off-center, meaning a large part of the space is not affected by natural light. This allows for full lighting control.

Currently, the space is used as a showroom for the Owner s business. On the ground floor, there is a shop offering high-quality finishing materials (building supplies). The entire floor is one large, open space - the division into smaller partitions is possible.

The floor structure is strong, designed to support heavy materials like terracotta and stone tiles. The suspended ceiling can be either lowered or raised, depending on the tenant s requirements. There is also a storage area at the back of the building. Building's facade has a designated space for Your company logo. In front of the building, there are plenty of parking spaces on an asphalted, unguarded, and free parking lot. The road allows for manoeuvring trucks and unloading directly at the storage area.

The space includes all essential amenities: air conditioning, a restroom (with the possibility to add a second one), heating, internet access, and a security system.

It is possible to rent the entire 300 m² or just 220 m² - the rent will be adjusted accordingly.

Location:
The surroundings offer a mix of scenic and urban environments: Czerniakowskie Lake and park, nearby family allotment gardens, film studios (including TVN-Warner Bros offices), and on the other side, the Siekierki heat and power plant with its industrial backdrop.

We invite you to schedule a viewing at a time of Your convenience.

Dla Państwa wygody odbieramy telefony od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 14:00.

Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 19:00, w sobotę 10:00 do 14:00

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma Hampton Home nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność. W przypadku transakcji pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Administratorem Twoich danych osobowych przetwarzanych w celu udzielenia odpowiedzi na skierowane mailowo, telefonicznie lub osobiście zapytanie jest Hampton Home Beata Wróblewska z siedzibą w Warszawie przy ul. Przejazd 4lok.U4, 02-654 Warszawa. Przysługuje Ci prawo żądania dostępu do danych, ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych oraz wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Pełną treść Klauzuli Informacyjnej oraz więcej informacji o przetwarzaniu Twoich danych znajdziesz na naszej stronie internetowej w zakładce RODO - Klauzule Informacyjne.