Do wynajęcia lokal użytkowy o całkowitej powierzchni 67 m2, znajdujący się na
parterze, od strony alei Wilanowskiej, w ciągu lokali usługowych w budynku
przy ulicy Kosiarzy 37- Wilanów.

Lokal posiada dwa wejścia - od strony alei Wilanowskiej z witryną, oraz od klatki
schodowej.
Składa się z holu wraz z miejscem na recepcję/poczekalnię, dwóch oddzielnych pomieszczeń
(gabinetów) z dostępem do umywalki oraz dwóch toalet (jedna z prysznicem).
Gabinety i hol są klimatyzowane.

Miejsce to było wcześniej wykorzystywane na gabinet lekarski i stomatologiczny oraz gabinet masażu i kosmetyczny.
Idealnie sprawdzi się pod podobną działalność: medyczną, kosmetyczną,
weterynaryjną, a także: notarialną, księgową etc.

Wymiary poszczególnych pomieszczeń:
Hol wraz z recepcją: 20 m2
Gabinet 1: 13,8 m2
Toaleta: 1,6 m2
Komunikacja z pomieszczeniem gospodarczym/garderobą: 7,94 m2
Gabinet 2 z aneksem: 19,6 m2
Toaleta z prysznicem: 4,1 m2

Do dyspozycji Najemcy są 2 zewnętrzne miejsca postojowe na terenie parkingu,
bez dodatkowych opłat

Świetna lokalizacja:
Lokal znajduję się na Starym Wilanowie, tuż obok przystanku autobusowego
Królowej Marysieńki. Bardzo blisko Miasteczka Wilanów, uczęszczanego ciągu
komunikacyjnego.
Okoliczne lokale to: cukiernia, weterynarz, lekarz, żłobek, apteka, kiosk, winiarnia.

Lokal posiada bardzo duży potencjał do indywidualnej aranżacji/ zmiany układu pomieszczeń.
Istnieje możliwość negocjacji wakacji czynszowych i ich długości w zależności od zakresu przeprowadzonego ewentualnego odświeżenia lub remontu.

Opłaty: 6400 złotych miesięcznie BRUTTO + czynsz administracyjny + prąd
Kaucja

* jako agencja nieruchomości pobieramy prowizję w przypadku podpisania umowy najmu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )