Lokal użytkowy o pow. ok. 160 m2, z własnym niezależnym wjazdem na teren, ulokowany w całości w murowanym budynku gospodarczym, wolno stojącym o charakterze magazynowo- produkcyjnym.

Lokal znajduje się na prywatnej posesji.

Wjazd na teren niezależny, z bocznej ulicy, zalecane - samochody typu bus, do rozładunku palet.

Lokal gotowy dla klienta do prezentacji i dalszych rozmów dotyczących jego aranżacji. Właścicielowi zależy na kontraktach długoterminowych.

Ulokowany z wygodnym dojazdem do ul. Bronisława Czecha i ul. Płowieckiej, na prywatnej posesji w Marysinie Wawerskim,

Lokal pusty, nieurządzony, do zagospodarowania, ponad 3 m wysokości, jasny, dodatkowo z dachowymi doświetleniami, przestronny z kilkoma pomieszczeniami, z potencjałem na magazyn czystych towarów, ew. potrzebujący np. chłodni, dodatkowo z małą piwniczką, ogrzewany wg. własnych potrzeb piecem gazowym ulokowanym we własnej kotłowni.

Brama wjazdowa 3 m szeroka i 2,80 wysoka, zewnętrzna przesuwna.

Podłoga betonowa - bezpyłowa, pomalowana.

W części ściany wyłożone są białą glazura i pomieszczenia posiadają odpływy podłogowe.

Całość składa się z 2 oddzielnych sal-hal :

- pomieszczenie wjazdowe o wielkości ok. 90, kiedyś była to przestrzeń otwarta aktualnie z podziałem na 3 pomieszczenia, służy również do komunikacji;

-pomieszczenie 48 m2, jasna przestrzeń z wyłożonymi ścianami kafelkami i podłoga zmywalną,

- pomieszczenie ok. 20 m, miejsce na małe biuro do własnej aranżacji ok. 30 m2, dostępne do sąsiednich pomieszczeń socjalnych, 2 toalety.

- dodatkowo niezależne pomieszczenie typu chłodnia.

- oraz ciągi komunikacyjne.

- Mała piwniczka z pomieszczeniem na piec grzewczy.

W okolicy domy mieszkalne, które również posiadają teren z cicha działalnością.

Wysokość od 3.10-3,50m.

Media miejskie, siła,

kanalizacja miejska.

Wentylacja - grawitacyjna i mechaniczna.

Dodatkowo jednostanowiskowy parking na rozładunek na terenie nieruchomości ok. 25 m2 przed bramą budynku, na terenie zamkniętym,ogrodzonym, pozostałe samochody można postawić na ulicy .

Polecamy na cichą i nieuciążliwą działalność, przedstawicielstwo handlowo - magazynowe: idealny na małą hurtownię medyczną, tzw. czyste usługi , sklep internetowy, kiedyś służył jako catering ew. produkcja spożywcza, magazyn.

Nie ma kanału! Nie polecamy na mechanikę pojazdową.

OPŁATY:

Propozycja Czynszu najmu - 6400 PLN, właściciel nie jest podatnikiem VAT.

Dodatkowo należy być przygotowanym na;

- DEPOZYT - kaucję - 2- miesięczny czynsz ( w zależności od rozmów)

- opłaty licznikowe za media, które właściciel przepisze na czas najmu na najemcę.

- Internet w ulicy, po stronie najemcy.

Serdecznie zapraszamy na merytoryczne rozmowy!

LINK DO OFERTY:
 

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości