Lokal handlowy, Aleja Niepodległości

Aleja Niepodległości, Ochota, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
14 lipca 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

96,43 zł/m²

28 m²

2 700 zł

Lokal handlowy, Aleja Niepodległości

Zaktualizowane: 14 lipca 2025

96,43 zł/m² 28 m² 2 700 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
2

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

2

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 2 700 zł (96,43 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 28 m², 2 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: dobry
wejście z ulicy, witryna
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/4, jednopoziomowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1930
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Opłaty uzupełniające: 300 zł, kaucja: 1-krotność czynszu

Media: prąd, woda; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody
Internet, telefon
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Gambit Nieruchomości Sp. z o.o., zaktualizowane: 14.07.2025
numer ogłoszenia: 1/17784/OLW

Lokalizacja

Adres: Aleja Niepodległości, Ochota, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych
cicho

Opis nieruchomości

Do wynajęcia klimatyczny, reprezentacyjny lokal użytkowy o powierzchni 28 m², zlokalizowany w doskonałym punkcie Warszawy na pograniczu Starej Ochoty i Śródmieścia, przy al. Niepodległości, z wejściem od ul. Sędziowskiej, róg ul. Filtrowej. Stylowe wnętrze, witryna, świetna lokalizacja, to idealne miejsce na kameralny butik, showroom, biuro architektoniczne, gabinet, studio kreatywne lub inną cichą działalność usługową, która wpisze się w elegancki charakter okolicy. (...)

Do wynajęcia klimatyczny, reprezentacyjny lokal użytkowy o powierzchni 28 m², zlokalizowany w doskonałym punkcie Warszawy na pograniczu Starej Ochoty i Śródmieścia, przy al. Niepodległości, z wejściem od ul. Sędziowskiej, róg ul. Filtrowej. Stylowe wnętrze, witryna, świetna lokalizacja, to idealne miejsce na kameralny butik, showroom, biuro architektoniczne, gabinet, studio kreatywne lub inną cichą działalność usługową, która wpisze się w elegancki charakter okolicy.

Lokalizacja:
Al. Niepodległości (Ochota/Śródmieście)Wejście od spokojnej ulicy Sędziowskiej (róg Filtrowej)Blisko ścisłego centrum miastaW sąsiedztwie stylowych kamienic, licznych biur, kawiarni i punktów usługowychDoskonały dojazd komunikacją miejską metro, tramwaje, autobusy w zasięgu kilku minut spacerem
Lokal: Powierzchnia 28 m², rozplanowana na dwóch poziomach:
Parter (18 m²) przestrzeń główna, wysoka na 3,2 m, z dużą witryną wychodzącą na ulicę,
Poziom -1 (10 m²) dodatkowe pomieszczenie, idealne na zaplecze, magazyn lub strefę biurową.
Lokal położony jest na podwyższonym parterze, z wejściem po stylowych schodkach.
Wnętrze utrzymane w charakterze pasującym do architektury pobliskich kamienic stylowe detale i elegancki klimat.
Duża witryna z okiennicami świetna ekspozycja dla działalności usługowej lub handlowej.
Od strony podwórza otwierane, dwuskrzydłowe okno.
Antywłamaniowe drzwi zwiększające bezpieczeństwo.

Parametry techniczne: Wysokość lokalu: 3,2 m poczucie przestrzeni i światła
Powierzchnia: 28 m²
Media rozliczane wg wskazań liczników
Ogrzewanie miejskie

Przeznaczenie lokalu: nadaje się pod każdą działalność nieuciążliwą dla mieszkańców:
butik, showroom
studio projektowe, architektoniczne
biuro
kancelaria
gabinet
działalność usługowa
Warunki najmu Czynsz najmu: 2700 zł miesięcznie (faktura bez VAT)
Opłaty do wspólnoty: 270 zł / miesiąc
Media według zużycia (prąd, woda, ogrzewanie miejskie)
Kaucja: jednomiesięczny czynsz
Dostępność: od zaraz

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację! :-)

Doradca ds. Nieruchomości
Tel:
Gambit Nieruchomości

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma Gambit Nieruchomości sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Lokal handlowy, Aleja Niepodległości

Aleja Niepodległości, Ochota, Warszawa, mazowieckie

Lokal handlowy, Aleja Niepodległości

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt