Przedmiotem najmu jest zgrabny lokal użytkowy, dwuczłonowy, bez wyposażenia ruchomego, ulokowany na parterze zadbanej kamienicy, o powierzchni łącznej ok. 73 m2. Lokal posiada dwa wejścia.
I jest możliwość najmu mniejszej powierzchni.
ok. +/- 40 m2 i ok. */-30 m2.

Właściciel otwarty na Państwa propozycje!
Nie przegap okazji w obejrzeniu tej oferty!
Świetne miejsce na Twój własny biznes!

Ulokowany w odrestaurowanej i bardzo zadbanej, przedwojennej, kameralnej kamienicy z własnym sporym podwórkiem, tylko dwa biura na piętrze.
Budynek to dwupiętrowa kamienica z mieszkalnym poddaszem o charakterze typowo biurowo - usługowo - mieszkalnym przy głównej ulicy Płowiecka.

POLECAMY NA BIURO, SKLEP INTERNETOWY, z WŁASNYM MAGAZYNEM!

Doskonały punkt komunikacyjny, przystanek autobusowy nieopodal budynku. Duże możliwości na przyszłość.

Pogranicze Pragi Południe i Wawra. Nieopodal węzły komunikacyjne związane z ul.Trakt Lubelski i ulicą Płowiecka. Stacja benzynowa i mnóstwo małych i większych sklepików, prywatnych firm i biur!

Od głównej ulicy lokal posiada:
- potrójną witrynę okienną głównego pomieszczenia,
- z drugiego pomieszczenia pozostałe 3 okna wychodzą na dziedziniec podwórka.
- wejście dla klientów czy pracowników poprzez foyer - hol główny, otwierany i dostępny na domofon z ulicy.
Wejście do holu głównego budynku charakteryzuje się eleganckim wystrojem, posiada na parterze kanapę do oczekiwania dla gości oraz drzwi do dwóch różnych lokali usługowych i drzwi - wejście na kody, na wewnętrzną klatkę schodową połączona z wyjściem na dziedziniec podwórka i z lokalami umiejscowionymi na wyższych piętrach.

Dla zainteresowanych prześlemy plan z wymiarami. Duże okna w sali głównej jak i w drugiej od strony podwórka, dzięki czemu lokal oświetlony z 3 stron światłem dziennym. Klimatyzacja starszej generacji ale działająca do używania dla potrzebujących.
Podłoga wyłożona terakotą. Jasne ściany. Czysto i starannie. Wysokość ok. 3 m.
Możliwość założenia swojego systemu alarmowego.

MEDIA:
Lokal posiada swój pod-licznik prądu do osobnego rozliczenia z Wynajmującym wg. wskazań.
Ponadto za pozostałe media (tj. za ogrzewanie i wodę) może być rozliczany łącznie w formie ryczałtu za m2, lub po przedyskutowaniu tematu potrzeb i w zależności od ilości osób, itp. cena do negocjacji!
Budynek posiada wspólne ogrzewanie i wspólną wodę. Rozliczane proporcjonalnie wg zajmowanej powierzchni.

Do lokalu przynależy możliwość skorzystania ze wspólnej kuchni i toalety, pomieszczenia socjalnego, wygodnie wydzielone pomieszczenia, odrębne nie wliczone do powierzchni oferty, z wejściem z wewnętrznej klatki schodowej ulokowanej poza wejściem głównym, również ulokowane na parterze, tuz obok drzwi bocznych wejścia do tego lokalu.

PROSIMY O TELEFON w celu umówienia prezentacji!

Parking na własnym zamkniętym placu na tyłach budynku-biurowca dla 1 jednego samochodu w cenie oferty
dla kolejnego auta w miarę mozliwosci, dodatkowo płatny, w kwocie 150 zł za 1 miejsce.

Kaucja minimum jednomiesięczny czynsz plus opłaty licznikowe za media, do uzgodnienia wg. zużycia.

Serdecznie zapraszamy. Mile widziane tylko dłuższe kontrakty.

LINK DO OFERTY:  

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości