Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 200 m² - wynajem

Ogłoszenie archiwalne

Lokal handlowy, ul. Żytnia

Żytnia, Wola, Warszawa, mazowieckie

80 zł/m²
200 m²
16 000 zł

Lokal handlowy, ul. Żytnia

Żytnia, Wola, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
15 września 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

80 zł/m²

200 m²

16 000 zł

Lokal handlowy, ul. Żytnia

Zaktualizowane: 15 września 2025

80 zł/m² 200 m² 16 000 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
5

Parking:
podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 16 000 zł (80 zł/m²)
Dostępny: czerwiec 2025

Charakterystyka lokalu: 200 m², 5 pomieszczeń
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/1, jednopoziomowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2001
Opłaty uzupełniające: 2 800 zł

Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: podziemna hala garażowa (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Avenue Estate, zaktualizowane: 15.09.2025
numer ogłoszenia: 246064

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Żytnia, Wola, Warszawa, Wola, mazowieckie

Opis nieruchomości

Avenue Estate przedstawia przestronny lokal użytkowy zlokalizowany w prestiżowym rejonie warszawskiej Woli. Lokal idealny dla siedziby firmy, klinike medyczną, sklep lub punkt handlowo-usługowy.

Atuty Nieruchomości

- Fenomenalna lokalizacja pod usługi lub cele biurowe
- Przestronny rozkład
- Możliwość dowolnej aranżacji
- Duże oraz widoczne witryny

Nieruchomość

Dwupoziomowy lokal z witrynami na parterze i piętrze - 200m2. ( parter 150 m2, piętro 50m2). Ogromnym atutem są widoczne witryny, które zapewniają świetną ekspozycję. Dodatkowo znakomicie doświetlają wnętrze oraz dają możliwość ekspozycji reklamy firmy. Nieruchomość przez ostatnie lata wynajmowana była pod przedszkole. Stanowcza część jego wyposażenia przystosowana jest właśnie pod tę funkcję. Z uwagi na praktyczny rozkład oraz dwa poziomy lokal prezentuje dowolne możliwości aranżacyjne. W efekcie jest idealną propozycją pod cele usługowe, jak również pod funkcję biurową. W lokalu zainstalowana jest klimatyzacja, ochrona, kamery zewnętrzne.

Rozkład pomieszczeń

PARTER

- hol wejściowy ze schodami na piętro,

- duży open space (2 strefy duże, 1 mniejsza)

- centralny trzon gospodarczo-sanitarny (łazienka z prysznicem i toaleta, druga toaleta z umywalką, zaplecze kuchenne; aneks kuchenny; lodówka, mikrofala, szafki i szafa)

- dodatkowe wyjście na zapleczu prowadzące do garażu.

PIĘTRO

- duży przestronny gabinet, mniejsze pomieszczenie biurowe oraz

- duże pomieszczenie z witrynami i szklaną zabudową na jednej ze ścian.

Lokalizacja

Wyborna lokalizacja pod prowadzenie działalności lub siedzibę firmy. Intensywna aglomeracja oraz idealna ekspozycja dają gwarancję wysokiego zainteresowania wśród potencjalnych klientów. Z kolei bardzo dobry standard inwestycji oraz doskonała komunikacja będą istotnymi walorami nie tylko pod kątem klientów, ale również dla pracowników biurowych. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a w 10 minut dojdziemy do Metra Młynów, co umożliwia szybki dojazd do różnych części miasta. W okolicy znajdują się również szkoły, przedszkola, przychodnie oraz liczne sklepy.

Informacje Dodatkowe

Dodatkowe opłaty; czynsz administracyjny w kwocie 2800 zł (zawiera opłaty zaliczkowe na wodę i ogrzewanie) + rachunki bieżące wg zużycia

1 miejsce w garażu na poziomie zerowym, koszt 400 zł.

KAUCJA; wysokość 3 miesięcznych opłat, obowiązkowe OC najemcy.
Okres najmu minimum 3 lata.

Kontakt

Agent

Adrian Bogucki

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Adrian Bogucki

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Adrian Bogucki

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie