Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker

Atuty lokalizacji:

Natężenie ruchu pieszych

W sąsiedztwie punkty handlowe, usługi, szkoły i biura

Doskonała komunikacja z centrum miasta

Szczegółowy opis lokalu:

Adres lokalu: mazowieckie, Warszawa Praga-Południe, ul. Witoszyńskiego 2 Lokal 102

Powierzchnia użytkowa lokalu: 55,12 m2

Przeznaczenie lokalu: nieuciążliwa działalność gospodarcza dla mieszkańców

Położenie: parter, wejście bezpośrednio z poziomu klatki schodowej

Stan techniczny: lokal oddawany jest w najem, w istniejącym stanie technicznym

Media: instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz centralne ogrzewanie

Drzwi: metalowe

Posadzki: podłoga z wykładziny pcv

Okna: plastikowe

Wywoławcza stawka czynszu
Oczekiwana stawka czynszu nie niższa niż netto 30 zł/m2 powierzchni lokalu miesięcznie (netto 1 653,60 zł za cały lokal). Do kwoty netto czynszu należy doliczyć podatek od towarów i usług według aktualnie obowiązującej stawki tego podatku. Oprócz czynszu najemca zobowiązany będzie ponosić opłaty niezależne od Spółdzielni wskazane niżej w pkt 3 ogłoszenia.

Prognozowana wysokość pozostałych opłat
Oprócz czynszu Najemca zobowiązany będzie uiszczać następujące opłaty niezależne od Spółdzielni na pokrycie kosztów dostawy do lokalu następujących mediów, których wysokość na dzień ogłoszenia przetargu wynosi:

zimna woda netto 12,70 zł/m3 (zaliczka rozliczana w okresach półrocznych)

opłata zmienna za podgrzanie wody netto 42,36 zł/m3 (zaliczka rozliczana w okresach półrocznych)

opłata stała za podgrzanie wody netto 14,62 zł/lokal (zaliczka rozliczana w okresach półrocznych)

ciepło na potrzeby centralnego ogrzewania netto 6,38 zł/m2 (zaliczka rozliczana w okresach dwunastomiesięcznych)
Powyższe opłaty zostaną powiększone o należny podatek od towarów i usług według aktualnie obowiązującej stawki tego podatku.
Najemca zobowiązany będzie również uiszczać opłatę za gospodarowanie odpadami zgodnie z zadeklarowaną przez Najemcę ilością odpadów.
4.
Inne warunki najmu
Prowadzenie działalności gastronomicznej w lokalu nie jest dozwolone.
Okres obowiązywania umowy: na czas nieokreślony z 3 miesięcznym okresem wypowiedzenia albo na czas określony nie dłuższy niż 10 lat.

Kaucja w wysokości 3 miesięcznego czynszu brutto.

Telefon: