Osoba prowadząca Rafał  
Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .
Do wynajęcia wyjątkowy lokal o pow. ok 165 m 2 z tarasem widokowym z przynależnym dużym tarasem na dachu lokalu ok 46 m 2 .
Dobra propozycja na eleganckie biuro , agencje reklamową , firmę kreatywną
Lokal o niepowtarzalnym charakterze , typu penthouse . Zaadoptowany na eleganckie biuro . Prestiżowy i rozpoznawalny adres .
Stylowe wejście , zadbane patio ,klatka schodowa z dawnej epoki i nowoczesna winda .
Znakomita lokalizacja w Centrum stolicy. Bardzo dobry punkt komunikacyjny miasta, blisko dwóch linii metra .
W pobliżu Al. Jerozolimskie z licznymi liniami tramwajowymi i autobusowymi gwarantują szybkie i sprawne połączenia z resztą Warszawy .
W sąsiedztwie Alej Ujazdowskich i Sejmu .
Zapewniona doskonała infrastruktura - znajdują się tu liczne biura i siedziby znanych marek, placówki usługowe, banki, urzędy, ministerstwa, luksusowe hotele, instytucje użyteczności publicznej, biurowce, kawiarenki, lokale gastronomiczne, cukiernie, kafejki, restauracje.
Lokal znajduje się na szóstym piętrze , w eleganckiej kamienicy z lat 30-tych z windą.
Do lokalu przynależy taras ok 46 m 2 , na zasadzie wyłącznego użytku tylko dla Najemcy ( do całkowitego metrażu wliczone jest 33 % tarasu )
Przy wejściu do budynku tablica z możliwością umieszczenia reklamy.
Lokal jest w bardzo dobrym stanie, gustownie wykończony.
W układzie sześciu pomieszczeń do pracy o pow. 23 m 2 , 19 m 2 17 m 2, 15 m 2 , 14 m 2 , 14 m 2 , w tym jeden przejściowy
.Dodatkowo duży hall przy wejściu ok 20 m 2 ( możliwość aranżacji recepcji ) , kuchni - urządzonej i wyposażonej w nowoczesne meble i sprzęt AGD ( lodówka , zmywarka ) , dwóch komfortowych łazienek . Pomieszczenia przestronne, podłogi z naturalnych paneli. Wysokość pomieszczeń min 280 cm , w wielu miejscach ponad 3, 5 m .
Duży dostęp światła dziennego ( okna , świetliki dachowe ) .Klimatyzacja z regulacją temperatury dla każdego z pomieszczeń osobno.
Wnętrza wysmakowane, dopracowane w najdrobniejszych detalach.
Rozprowadzone instalacje komputerowe ,telefoniczne, alarmowe, stałe łącze internetowe. Elementy podziału pomieszczeń szklanymi ściankami .
Pokoje bez mebli - co pozwoli przyszłemu najemcy na własna aranżację wnętrza. Lokal dwustronny, wejście z ulicy na wewnętrzne zadbane podwórko wyłożone kostką, z niewielkim ogródkiem. Pierwsza i estetyczna klatka schodowa. Na piętrze tylko dwa lokale.
Dostęp do obiektu przez całą dobę , bez ograniczeń dni wolnych od pracy .
Ochrona , monitoring, teren zamknięty .
Cena 19750 zł /netto plus 2370 zł netto na rozliczenie comiesięcznych opłat eksploatacyjnych .
Lokal dostępny od września 2025 roku .
Prezentacja Rafał   .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )