Do wynajęcia powierzchnia biurowa 126 m² netto, 138,6 m² brutto w ekskluzywnym centrum biurowo - konferencyjnym w samym centrum Warszawy, na 13 piętrze.

Możliwość elastycznego układu pomieszczeń
Biura w tym budynku są bardzo wydajne powierzchniowo, mniejszy metraż niż w innych pomieści więcej osób
Toaleta i kuchnia w częściach wspólnych
Dostępna sala konferencyjna do wynajęcia na godziny i dni 30 m² na 10 osób.

Reprezentacyjne lobby oraz części wspólne w budynku. Idealne miejsce dla firmy często przyjmującej klientów.
Możliwość przeniesienia negocjacji do hotelowego SPA (zniżki dla najemców), restauracji Floor No 2 lub Panorama Sky Bar na szczycie budynku.

Standard biurowca:

Klimatyzacja
Okablowanie telefoniczne, elektryczne
Tryskacze
Czujniki dymu
Wykładzina
Ochrona budynku 24h
Światłowód
Kontrola dostępu
Dwustronne zasilanie
BMS
Dostęp do biura 24h/7
Data center w budynku

Warunki najmu

Powierzchnia: 126 m²
Współczynnik powierzchni wspólnych: 10%

Czynsz najmu (netto):

umowa na 5 lat 20,5 / m²
umowa na 3 lata 21,5 / m²
Koszty eksploatacyjne netto 38 PLN / m² + licznik energii elektrycznej (według zużycia)
Coroczna Indeksacja HICP (wskaźnik nie mniejszy niż 2,8%)
Depozyt gwarancyjny: 3 miesięczny czynsz z kosztami eksploatacyjnymi + VAT
Płatność z góry do pierwszego dnia miesiąca
miejsce na parkingu (poziom 0) - 240 / miejsce+VAT
miejsce w garażu (poziom -1) - 280 / miejsce+VAT
dostępne 2 miejsca w garażu

Zapraszam do kontaktu!
Dysponujemy rozbudowaną bazą nieruchomości komercyjnych, pozwalającą na precyzyjne dopasowanie oferty do indywidualnych potrzeb.