Agencja Tandem Home IQ oferuje lokal handlowo-usługowo o pow. 387,19m2 netto, 400,74m2 brutto (współczynnik części wspólnych 3,5%).

Lokal znajduje się na parterze, w budynku biurowym, w dzielnicy Mokotów, w pobliżu Galerii Mokotów.

ATUTY:

-Witryny lokalu widoczne z ulicy otwartej na ruch pieszy i samochodowy.

-Lokal dwustronny bardzo dobrze doświetlony światłem naturalnym.

- Lokal po przednim najemcy, zdjęcia pokazują aktualny stan po biurze.

- Jest możliwość adaptacji powierzchni pod własne potrzeby.

- Możliwość otwarcia powierzchni.

- Wysokość lokalu do sufitu podwieszanego 3m.

- Nośność stropu 5 kN.

- Moc przyłączeniowa nawet do 300kW.

- Sprawna wentylacja i klimatyzacja.

Przeznaczenie:

Usługi: sklep medyczny, salon piękności, lecznica, studio masażu, biuro architektoniczne, biuro, projektowanie mebli, usługi IT, call center itp.

Handel: sklep specjalistyczny, sklep z AGD, sklep z artykułami papierniczymi, , sklep z artykułami sportowymi itp.

Dojazd/komunikacja:

- 450m Galeria Mokotów

- 18 min autem do PKiN

- 18 min autem do Dworca Centralnego

- 22 min pieszo do SKM Służewiec

- 260m od lokalu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej

Warunki wynajmu:

- czynsz najmu - 16 euro netto/m2,

- serwis charge - 34 zł netto/m2,

- współczynnik części wspólnych 3,5%,

- kaucja: ustalana w zależności od standingu finansowego najemcy,

- czas trwania umowy: min. 5 lat,

- rygor egzekucji z art. 777 na wydanie lokalu i na kwotę,

- możliwość wynajęcia miejsca parkingowego- 100 euro netto/miejsce.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości:

Aneta Pałgan tel:  

Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości