Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal gastronomiczno-medyczny o pow. 116,21 m2.

Lokal położony na parterze, w budynku mieszkalnym, na Pradze Północ niedaleko ulicy Targowej.

Opis ogólny lokalu i okolicy:

- Powierzchnia samego lokalu 116,21m2.

- Budynek mieszkalny z lokalami z 2021 roku.

- Lokal z witrynami i wejściem od ruchliwej ulicy.

- Bardzo dobrze wyeksponowany na ruch pieszy i samochodowy.

- Lokal w stanie deweloperskim do wykończenia przez najemcę.

- Wysokość parteru 3,6m.

- Strefa dostaw z tyłu budynku.

- Zgoda na sprzedaż alkoholu.

- Możliwość wydzielenia ogródka od strony patio lokalu (wewnątrz osiedla).

- Na elewacji kasety reklamowe.

- Nawiew zapewniony przez czerpnie ścienne, wywiew poprzez kanały wentylacyjne zamontowane w szachtach wyprowadzone na dach (wentylator do montażu przez Najemcę).

- Doprowadzone zasilanie elektryczne do jego podłączenia z lokalu.

- Kanały w lokalu zaślepione ( aranżacja w gestii Najemcy ), doprowadzona wentylacja mechaniczna do miejsca w których planowane są łazienki.

Przeznaczenie:

gastronomia: kuchnia na wynos, bar mleczny, jedzenie obiadowo-lunchowy, sprzedaż gotowych produktów spożywczych, kawiarnia, naleśnikarnia, lekka gastronomia, cukiernia.

usługi: laboratorium, diagnostyka, sklep specjalistyczny, sklep firmowy.

Warunki wynajmu:

Czynsz najmu 13300 zł netto/mc.

Opłata Eksploatacyjna ok. 1705 zł/mc.

Zabezpieczenie umowy 3 miesięczny czynsz i opłata eksploatacyjna brutto.

Umowa najmu min. 3 lat.

Lokalizacja:

- 700 m - Metro Wileński.

- 350 m - Metro Stadion Narodowy.

- 600 m - PKP Station Narodowy.

Więcej informacji pod numerami telefonów:

Aneta Pałgan tel:  

Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości