Agencja oferuje do wynajęcia lokal o pow. 267 m2, który znajduje się na parterze w Apartamentowcu Murano w Śródmieściu na Pokornej.

Apartementy Murano to kompleks nowoczesnych budynków, otoczonych obiektami biurowymi jak Gdański Business Center czy Intraco.

Atuty:

- Znajduje się na parterze.

- Lokal z rynku wtórnego.

- Aktualnie jest tam biuro.

- Widoczność z ulicy.

- Panoramiczne witryny.

- Zgoda na sprzedaż alkoholu.

- Dwie centrale wentylacyjne.

- Miejsce na reklamę.

- 5 miejsc parkingowych.

- Wysokie sufity ok 4,8m.

- Moc przyłączeniowa 20 kW (możliwość zwiększenia).

- Powierzchnia powstała z połączenia dwóch lokali.

- Możliwość przebudowy i aranżacji.

Uwaga:

- nie ma zgody na gastronomię

- brak ogródka

Przeznaczenie:

gastronomia: lodziarnia, kawiarnia.

usługi: siedziba firmy, studio nagrań, kancelaria, lecznica, szkołę językową, pralnia, salon piękności, salon masażu, salon kosmetyczny, biuro architektoniczne, biuro projektowe, biuro rachunkowe, salon tatuażu, krawiec itp.

sprzedaż: sklep specjalistyczny, sklep ze zdrową żywnością, show room itp.

Warunki wynajmu:

- czynsz najmu - 19800 zł netto

- opłaty do wspólnoty: ok 4400 PLN netto

- rozliczenie zużycia mediów

- kaucja: 3 miesięczny czynsz brutto

- okres najmu: min 5 lata

- miejsce parkingowe - 350 zł netto za 1 miejsce

Lokalizacja:

350 m - metro Dworzec Gdański,

500 m - dworzec Warszawa Gdańska,

1,6 km - Arkadia,

1,9 km - Stare Miasto Warszawa.

Zapraszamy na prezentację:

tel:

Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości