Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni brutto 198 m2 w Warszawie na bliskiej Woli. Lokal znajduje się w bliskim sąsiedztwie Browarów Warszawskich.

Lokal znajduje się on na parterze 7-piętrowego budynku biurowym oraz w ciągu innych lokali handlowo-usługowych.

W odległości krótkiego spaceru od stacji metra Rondo Daszyńskiego, pozwala na szybki i łatwy dojazd z każdego miejsca w Warszawie.

Lokal ma 5% udziału w częściach wspólnych a sama powierzchnia netto lokalu to 189 m2.

Informacje ogólne:

- Powierzchnia lokalu netto 189m2, powierzchnia z częściami wspólnymi 198m2 brutto,

- Lokal na parterze w budynku biurowym,

- Lokal handlowo-usługowy bez możliwości zrobienia gastronomii,

- Lokal w stanie deweloperskim do własnej aranżacji,

- Możliwość przyłączenia dodatkowej powierzchni, co może dać w sumie ok 284m2 netto,

- Duże witryny tylko od głównego wejścia,

- Wentylacja budynkowa,

- Miejsce na klimatyzacje na -1,

- Wysokość 3,13 m plus pow. pod podłogą techniczną 0,55m,

- Do lokalu prowadzą schody - 3 stopnie oraz łagodny podjazd,

- Moc kW do ustalenia,

- Nośność stropu do ustalenia, pod lokalem garaż.

Warunki wynajmu:

- czynsz 18,00 eur netto za m2,

- service charge 30 zł netto za m2,

- dodatkowo opłaty licznikowe,

- minimalny okres najmu 5 lat,

- miejsc parkingowe 150 euro/mc

Lokal możliwy pod:

małą siłownię, sklep, showroom, gabinet kosmetyczny, sklep specjalistyczny, miejski dark store itd.

Lokalizacja:

Browary Warszawskie - 6 min pieszo

Rondo Daszyńskiego - 10 min pieszo

Liczne przystanki autobusowo-tramwajowe

Hotel Hilton czy Hotel Ibis - 5 min pieszo

Zapraszamy na prezentację lokalu:

Aneta Pałgan tel:  

Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości