Tandem Home IQ oferuje lokal usługowy U7 o pow. 59,13m2 do wynajmu w inwestycji na Pradze Północ w Warszawie.

W pobliżu znajdują się też największe galerie handlowe, między innymi Arkadia, Galeria Północna oraz C.H. Auchan Modlińska.

Dzięki świetnej komunikacji autobusowej i tramwajowej oraz trasie S8 można szybko i łatwo dojechać do Centrum czy innych dzielnic.

To nowa inwestycja, gdzie mamy połączenie mieszkań wielorodzinnych z częścią usługową na parterze.

Informacja o lokalu:

- powierzchnia 59,13m2,

- lokal narożny, widoczny z ulicy,

- dwa wejścia,

- miejsce na reklamę nad witryną,

- miejsce na klimatyzację,

- nośność stropu 5kN,

- zgoda na sprzedaż alkoholu,

- szerokie dwuskrzydłowe drzwi (180-190),

- wysokość lokalu 367 cm,

- do własnej aranżacji- stan deweloperski.

Brak miejsc parkingowych.

LOKAL NIE POSIADA WENTYLACJI UMOŻLIWIAJACEJ PROWADZENIA PEŁNEJ KUCHNII.

Warunki Finansowe

Okres trwania umowy - min 5 lat,

Bazowy Czynsz najmu - 100 PLN/m2/netto,

Opłata eksploatacyjna zaliczka - 18 PLN/m2/netto,

Dodatkowo opłaty za koszt podatku od nieruchomości oraz opłaty za użytkowanie wieczyste

zgodne ze stawkami ustalonymi przez Urząd Miasta st. Warszawy proporcjonalnie do metrażu,

Kaucja 3 miesiące czynszu plus eksploatacja,

Art 777 poddanie się egzekucji,

Lokal idealny pod:

pralnię, kwiaciarnię, winiarnie, medycyna estetyczna, fryzjera, papiernik, sklep z zabawkami, piekarnię, kawiarnię, cukiernię, szewca, , sklep specjalistyczny, punkt napraw, showroom, biuro architektoniczne, itd. itp.

Wyłączność ma sklep ogólnospożywczy typu convenience.

Zapraszamy na prezentację lokalu:

Aneta Pałgan tel:  

Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości