Lokal na wynajem przy Willowej | Górny Mokotów | 85104 m | Kancelaria, gabinet, biuro.

Dostępny - do ustalenia.

Lokal znajduje się w prestiżowej części Górnego Mokotowa, w sąsiedztwie willowej zabudowy i ambasad, w odległości kilkunastu minut spacerem od stacji metra Pole Mokotowskie oraz przystanków tramwajowych i autobusowych przy ul. Puławskiej / Rakowieckie / Spacerowej.

Lokal znajduje się w suterenie zadbanej, wyremontowanej kamienicy z 1939 roku, z bezpośrednim wejściem od ulicy Willowej.

Lokal idealny na kancelarię prawną, biuro notarialne, architektoniczne, agencję reklamową, butikową szkołę językową, gabinet psychoterapii, studio projektowe, usługi księgowe lub showroom, itp.

W bardzo dobrym stanie technicznym, z estetycznym wykończeniem i gotowy do wprowadzenia się. Na podłogach terakota, okna PCV, oświetlenie rastrowe. Każde pomieszczenie posiada dostęp do sieci. Ogrzewnia miejskie.

Wysokość lokalu to ok. 270 cm. Rozprowadzona sieć komputerowa. W budynku jest dostępny światłowód (umowę Najemca podpisuje we własnym zakresie).

Łączna powierzchnia do wynajęcia to ok. 85 m2, i składa się z recepcji (ok. 11m2), 4 pokoi (11,6 m2, 12,1 m2, 12,2 m2 i 11,4 m2), toalety, oraz holu.

Dla zainteresowanych większą przestrzenią możliwy korzysania z dodatkowe pomieszczenia sąsiadującego z lokalem o powierzchni 19,19 m2. Po połączeniu cały lokal miałby ok. 104 m2.

Parkowanie przy ulicy, strefa płatna.

Opłaty miesięczne:

- czynsz najmu 6200 zł

- czynsz do administracji 1768 zł

- prąd według zużycia, umowa przepisywana przez Najemcę.

Właściciel nie jest płatnikiem podatku VAT.

Wymagana kaucja 8000 zł.

Zapraszamy na prezentację lokal dostępny od zaraz lub w terminie do uzgodnienia. Kontakt Aneta Sztachera- Wanko, tel.   .

W przypadku finalizacji transakcji biuro pobiera wynagrodzenie w wysokości kaucji, plus podatek VAT 23 %.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości