NOWOCZESNA POWIERZCHNIA BIUROWA | PARTER Z WEJŚCIEM Z ULICY

Open space | Możliwość działalności usługowej i handlowej | Klimatyzacja i wentylacja z odzyskiem ciepła | Doskonała lokalizacja w pobliżu Al. Krakowskiej

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Lokal o powierzchni 107 m² znajduje się na parterze nowoczesnego budynku biurowego przy ul. Cyprysowej 23B. Przestrzeń została zaprojektowana w układzie open space z bezpośrednim wejściem z ulicy i dużymi przeszkleniami:
* otwarta, jasna przestrzeń do dowolnej aranżacji,
* toaleta,
* możliwość podziału powierzchni zgodnie z potrzebami najemcy.

STANDARD:

Budynek klasy B+ oferuje wysoki standard techniczny oraz nowoczesne, energooszczędne rozwiązania:
* klimatyzacja i wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła,
* LED-owe oświetlenie części wspólnych,
* nowoczesna stolarka aluminiowa, szkło termiczne, elewacje z naturalnego piaskowca,
* podwieszane sufity,
* system kontroli dostępu, domofon, monitoring.

INWESTYCJA:

Obiekt został stworzony z myślą o komforcie użytkowników oraz elastyczności w aranżacji przestrzeni - idealny dla firm z sektora BPO, BPN, R&D lub działalności usługowo-handlowej.

LOKALIZACJA:

Warszawa Włochy, ul. Cyprysowa - doskonały punkt komunikacyjny:
* 200 m do przystanków tramwajowych i autobusowych,
* 1 km do południowej obwodnicy Warszawy (S2),
* bliskość tras wylotowych na Katowice i Kraków,
* świetny dojazd na Lotnisko Chopina.

DODATKOWE INFORMACJE:

* Koszty eksploatacyjne: 18 zł/m² netto.
* Media płatne wg zużycia.
* Obowiązuje podatek VAT wg stawek ustawowych.
* Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 250 zł netto/miesiąc.
* Lokal dostępny od zaraz.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację!

_________________________

KONTAKT:

Amelia Wróblewska:  

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.
_________________________

CONTACT:

Amelia Wróblewska:  

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basic statements of the Landlords.

MODERN OFFICE SPACE | FIRST FLOOR WITH ENTRANCE FROM THE STREET

Open space | Possibility of service and commercial activity | Air-conditioning and ventilation with heat recovery | Excellent location near Al. Krakowska Street.

*****

PREMISES LAYOUT:

The 107 m² premises are located on the first floor of a modern office building at 23B Cyprysowa Street. The space has been designed in an open space layout with direct entrance from the street and large glazing:
* open, bright space for any arrangement,
* toilet,
* possibility of dividing the space according to the tenant's needs.

STANDARD:

B+ class building offers high technical standard and modern, energy-efficient solutions:
* air conditioning and mechanical ventilation with heat recovery,
* LED lighting of common areas,
* modern aluminum joinery, thermal glass, natural sandstone facades,
* suspended ceilings,
* access control system, intercom, monitoring.

INVESTMENT:

The building was created with user comfort and flexibility in space arrangement in mind - ideal for BPO, BPN, R&D or service and commercial activities.

LOCATION:

Warsaw Italy, Cyprysowa Street - excellent transportation point:
* 200 m to streetcar and bus stops,
* 1 km to the southern ring road of Warsaw (S2),
* proximity to exit routes to Katowice and Krakow,
* great access to Chopin Airport.

ADDITIONAL INFORMATION:

* Operating costs: 18 PLN/m² net.
* Utilities payable according to consumption.
* VAT tax applies according to statutory rates.
* To the premises belongs a parking space in the underground garage - additionally paid 250 PLN net/month.
* Premises available immediately.

We invite you to contact and presentation!