Biuro

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
13 listopada 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

15 zł/m²

78,50 m²

1 178 zł

Biuro

Zaktualizowane: 13 listopada 2025

15 zł/m² 78,50 m² 1 178 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
2

Parking:
podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

2

Parking:

podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 1 178 zł (15 zł/m²)
Dostępny: listopad 2025
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 78,50 m², 2 pomieszczenia, 4 łazienki; stan: bardzo dobry
winda, wejście z klatki schodowej, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe, stalowe, aluminiowe
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 1/4, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec; rok budowy: 1998
Opłaty uzupełniające: 30 zł, kaucja: 3-krotność czynszu

Media: prąd, woda, gaz, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie, własne, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 63,29 kWh/m² na rok; końcową (EK): 112,65 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 193,53 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0,04 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery, ochrona, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: podziemna hala garażowa

Źródło: biuro nieruchomości: Simed Construction sp. z o.o., zaktualizowane: 13.11.2025
numer ogłoszenia: 1970/11049/OLW

Najemca nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Mokotów, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, teren niezabudowany, łąka, las
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Poszukujący nie płaci prowizji.
Do wynajęcia nowoczesny lokal biurowy o powierzchni 78,5 m² w prestiżowym biurowcu klasy A+.
Wygoda w pracy ;
całodobowy dostęp bez ograniczeń dni wolnych od pracy ,
przy rozwoju firmy perspektywy przejścia na większa powierzchnie bez konieczności zmiany adresu
Obiekt po rewitalizacji i generalnym remoncie .
Zadbany , sprawnie zarządzany , z ciekawą architekturą i jasną, metalowo -szklaną elewacją . (...)

Poszukujący nie płaci prowizji.
Do wynajęcia nowoczesny lokal biurowy o powierzchni 78,5 m² w prestiżowym biurowcu klasy A+.
Wygoda w pracy ;
całodobowy dostęp bez ograniczeń dni wolnych od pracy ,
przy rozwoju firmy perspektywy przejścia na większa powierzchnie bez konieczności zmiany adresu
Obiekt po rewitalizacji i generalnym remoncie .
Zadbany , sprawnie zarządzany , z ciekawą architekturą i jasną, metalowo -szklaną elewacją .
Lokal znajduje się na pierwszym piętrze i jest w bardzo dobrym stanie.
Okna wychodzą na zachód, co zapewnia doskonały dostęp do światła dziennego i świetną panoramę widokową.
Oferowana przestrzeń może zostać zaaranżowana pod klucz, z możliwością podziału na 3-5 pomieszczeń.
Kluczowe zalety lokalu i budynku:
Nowoczesne rozwiązania techniczne:
biuro wyposażono w sprawną wentylację i klimatyzację, nowoczesny system zarządzania BMS, podwójne zasilanie , a także łącza światłowodowe.
Na podłodze znajduje się wykładzina dywanowa, dodatkowo podwieszane sufity ,a okna są częściowo otwierane.
Bezpieczeństwo i komfort:
Obiekt zapewnia całodobową ochronę i monitoring, a także całodobowy dostęp do lokalu.
W budynku znajduje się recepcja z informacją oraz poczekalnią.
Wygoda dla najemców:
reprezentacyjne wejście, nowoczesne windy oraz toalety w częściach wspólnych.
Dostępna jest również łazienka z prysznicem, a także stojaki na rowery w garażu podziemnym.
Możliwość aranżacji: Istnieje możliwość adaptacji biura pod konkretne oczekiwania najemcy przy udziale profesjonalnego architekta wnętrz.
Lokal jest odświeżony i gotowy do wprowadzenia od zaraz.
Lokalizacja i transport ;
Lokalizacja w pobliżu mokotowskiej dzielnicy biznesu zapewnia bardzo dobry dojazd do centrum, Dworca Centralnego (ok. 20 minut) oraz Lotniska im. Chopina (ok. 10 minut).
Obiekt znajduje się w bliskiej odległości od Galerii Mokotów, co ułatwia dostęp do sklepów i usług.
Wygodny dojazd komunikacją miejską (autobusy i tramwaje) z szybkim połączeniem do stacji metra.
Warunki wynajmu
Czynsz najmu: 15 EUR/m² netto.
Koszty eksploatacyjne: 29,50 PLN/m² netto.
Dodatkowe opłaty: Woda i energia elektryczna są płatne dodatkowo.
Minimalny okres najmu: 1 rok.
Kaucja: 3 miesiące.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .
Osoba kontaktowa: , tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Biuro

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Biuro

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt