Nowoczesne biuro 675 m² - Praga Północ, ul. Jagiellońska
Lokalizacja: ul. Jagiellońska, Praga Północ, Warszawa
Powierzchnia: 675 m²
Piętro: I piętro - budynek Zakładu Nowego Montażu (30U)
Parking: duża liczba miejsc parkingowych naziemnych
Dostępność: do uzgodnienia

Opis lokalu
Na wynajem przestronne i funkcjonalne biuro o powierzchni 675 m², zlokalizowane na terenie byłej Fabryki Samochodów Osobowych na warszawskiej Pradze, w pobliżu Mostu Grota-Roweckiego.

Lokal znajduje się na 1. piętrze. Układ przestrzeni obejmuje zarówno open space, jak i wydzielone gabinety oraz dwie w pełni wyposażone sale konferencyjne. Biuro może zostać dostosowane do indywidualnych potrzeb najemcy.

Standard wykończenia i udogodnienia:

Klimatyzacja

Okablowanie komputerowe, telefoniczne i elektryczne

Wykładzina biurowa

Uchylne okna

Czujniki dymu

Kontrola dostępu

Wyposażona kuchnia

Recepcja

2 sale konferencyjne

Dodatkowe pomieszczenia: siłownia, pokój rekreacyjny z grami (do adaptacji)

Meble widoczne na zdjęciach należą do poprzedniego najemcy. Wyposażenie lokalu do uzgodnienia.

Lokalizacja i komunikacja:
Biuro zlokalizowane przy ul. Jagiellońskiej. W pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, umożliwiające szybki dojazd do niemal każdej części miasta.

Centrum Handlowe Modlińska - kilka minut samochodem

Dworzec Centralny - około 25 minut

Lotnisko Chopina - około 40 minut

Szybki dojazd do Mostu Grota-Roweckiego i głównych tras wylotowych z miasta

Koszty

Czynsz: 8,85 EUR / m²

Opłata eksploatacyjna: 9,50 PLN / m²

1. Czynsz miesięczny:
8,85 EUR 675 m² = 5 973,75 EUR

5 973,75 EUR 4,30 PLN = 25 685,13 PLN

2. Opłata eksploatacyjna:
9,50 PLN 675 m² = 6 412,50 PLN

Łączny miesięczny koszt:
25 685,13 PLN (czynsz) + 6 412,50 PLN (eksploatacja) = 32 097,63 PLN netto

Dlaczego warto?

Atrakcyjna lokalizacja na Pradze Północ

Parking: liczne miejsca parkingowe dostępne dla najemców

Dogodne połączenia komunikacyjne

Przestrzeń typu open space i gabinety

Wysoki standard wykończenia

Elastyczna aranżacja wnętrza

Postindustrialny charakter budynku w nowoczesnej odsłonie

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia lokalu na miejscu.
Możliwość negocjacji warunków najmu oraz indywidualnych ustaleń.