Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 661 m² - wynajem

Biuro, ul. Grzybowska

Grzybowska, Śródmieście Północne, Warszawa, mazowieckie

23,50 €/m²
661 m²
15 534 €

Zdjęcie

Sylwia Słowik

Skontaktuj się

Biuro, ul. Grzybowska

Grzybowska, Śródmieście Północne, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
23 lutego 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

23,50 €/m²

661 m²

15 534 €

Biuro, ul. Grzybowska

Zaktualizowane: 23 lutego 2026

23,50 €/m² 661 m² 15 534 €

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
garaż wolnostojący

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

garaż wolnostojący

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 15 534 € (23,50 €/m²)
Dostępny: luty 2026

Charakterystyka lokalu: 661 m²; stan: bardzo dobry
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
okna: plastikowe
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 2/7, jednopoziomowe
Opłaty uzupełniające: 30 000 €, kaucja: 90 000 €

Media: ogrzewanie: miejskie
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (3 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Wilsons NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 23.02.2026
numer ogłoszenia: WIL159639

Lokalizacja

Adres: Grzybowska, Śródmieście Północne, Warszawa, Śródmieście, mazowieckie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, metro, dworzec kolejowy, centrum handlowe, plac zabaw

Opis nieruchomości

ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU:
Czynsz bazowy - 23,50 EUR/m2 miesięcznie
Koszty eksploatacyjne - 31 PLN/m2 miesięcznie
Łącznie ok.: 661m2 x (97,50PLN/m2 (Kurs: 1EUR=4,15PLN) + 31 PLN/m2) = 84938,50 zł
Kaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu

Preferowany okres najmu: 5 lat
Współczynnik pow. wspólnych: 3,3%
Współczynnik miejsc parkingowych: 1:170
1 miejsce parkingowe - 220 EUR miesięcznie

Dostępne od ZARAZ
Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.

OPIS
Zdjęcia prezentowane w ofercie nie przedstawiają oferowanego biura a jedynie przykładową powierzchnię. Celem jest ukazanie standardów w biurowcu.
Na wynajem przestrzeń w eleganckim, 8-piętrowym biurowcu o łącznej powierzchni 10 370 m², usytuowanym w sercu warszawskiego Centralnego Obszaru Biznesu. Budynek wyróżnia się nowoczesną bryłą i efektowną elewacją z piaskowca oraz szkła, która nadaje mu rozpoznawalny, reprezentacyjny charakter.
Położony w centrum Śródmieścia, w bezpośrednim sąsiedztwie innych obiektów klasy A, budynek oferuje doskonałe otoczenie biznesowe. W pobliżu znajdują się m.in. Hala Mirowska, Park Mirowski i Ogród Saski. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do bogatej oferty gastronomicznej, handlowej i kulturalnej.
Komunikacyjnie miejsce jest znakomicie skomunikowane - tuż obok znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a także stacja metra Rondo ONZ. Do Dworca Centralnego można dotrzeć w zaledwie kilka minut, a podróż na Lotnisko Chopina zajmuje około 20 minut.
To propozycja dla firm, które poszukują wyjątkowej przestrzeni biurowej łączącej prestiż, nowoczesność i świetne połączenia komunikacyjne.

LOKALIZACJA:
1 minuta pieszo do najbliższych przystanków autobusowych
3 minuty pieszo do najbliższych przystanków tramwajowych
5 minut pieszo do stacji Metro Świętokrzyska

W POBLIŻU: Parki, Ogród Saski, PKiN, Złote Tarasy, Hala Mirowska, place zabaw, bank, basen, bary, restauracje, sklepy spożywcze, siłownia, klub fitness, apteka, fryzjer, weterynarz, szpital, szkoła wyższa, szkoła średnia, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek.
Przy bardzo ruchliwej ulicy zapewniającej stały ruch pieszych i samochodowy.

STANDARD BUDYNKU

Lobby
Poczekalnia
Recepcja
Ochrona oraz monitoring
Kontrola dostępu
Tryskacze
Dostęp 24/7
Światłowód
4 windy
Certyfikat ekologiczny BREEAM na poziomie excellent
System zarządzania budynkiem - BMS
System sygnalizacji pożarowej
Budynek dostosowany dla niepełnosprawnych
Okablowanie telefoniczne
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe

STANDARD BIURA

Dopasowana aranżacja wnętrza
Wykładzina
Czujniki dymu
Oświetlenie LED
Podłoga podnoszona
Sufit podwieszany
Wentylacja
Uchylne okna
Ścianki działowe
Nieumeblowany

UDOGODNIENIA DLA NAJEMCÓW

Stojaki na rowery
Strefy wypoczynkowe
Prysznice w budynku
Kawiarnia, restauracja w budynku
Centrum konferencyjne

Zapraszamy do kontaktu

Agent

Sylwia Słowik

668 864...

668 864 245

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sylwia Słowik

668 864...

668 864 245

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sylwia Słowik

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Sylwia Słowik

668 864...

668 864 245

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie