Lokal usługowy o powierzchni 50 mkw. znajdujący się na poziomie -2 w Aparthotelu.

Lokal składa się z 5 pomieszczeń.

Zaprojektowane zostały dwie łazienki oraz otwarte przestrzenie z możliwością podziału na mniejsze.

Możliwość wykończenia lokalu przez właściciela.

Bardzo dobra wentylacja.

Dostęp do lokalu jest całodobowy.

Lokal posiada dwa wejścia, w ciągu dnia dodatkowo pracuje recepcja znajdująca się w budynku.

Możliwe również wejście do lokalu przez garaż.

Idealnie nadaje się jako:

salon z branży beauty, salon masażu, strefa SPA, sauna, studio nagrań, sklep internetowy, magazyn, inny punkt o przeznaczeniu handlowo-usługowym. Największym atutem jest położenie lokalu, w przypadku usług mamy gotową bazę w postaci gości hotelowych.

Możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni naprzeciwko (25 mkw.), co spowoduje zwiększenie przestrzeni do 75 mkw.

W powierzchni dodatkowej znajdują się dwie łazienki z prysznicem i toaletą oraz przestrzeń, którą można podzielić na mniejsze pomieszczenia.

Lokalizacja:

Wejście do lokalu umiejscowione jest bezpośrednio od ulicy tętniącej życiem przy głównym ciągu komunikacyjnym, co wpływa na atrakcyjność jego położenia.

W pobliżu:

przystanki autobusowe (najbliższy w odległości 20m) - linie: 105, 167 197, 255, N42, Z26 , przystanek tramwajowy (200m), Park Powstańców Warszawy (210m), CH Fort Wola (1km), Centrum (5km) - 11 minut samochodem, punkty usługowe (sklepy, restauracje, bank).

Zapraszam do umówienia prezentacji.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.English description:

Service premises with an area of 50 sqm located on level -2 in the Aparthotel.

The premises consist of 5 rooms.

Two bathrooms have been designed, as well as open spaces with possibility to divide into smaller ones.

Possibilityof finishing the premises by the owner.

Very good ventilation.

Access to the premises is round-the-clock.

The premises has two entrances, during the day additionally works reception located in the building.

It is also possible to enter the premises through the garage.

Ideally suitable as:

beauty salon, massage parlor, spa zone, sauna, recording studio, online store, magazine, other point of commercial use. The biggest advantage is the location of the premises, in the case of services we have a ready base in the form of hotel guests.

Possibility to rent additional space opposite (25 sqm), which will increase the space to 75 sqm.

The additional space includes two bathrooms with shower and toilet, and a space that can be divided into smaller rooms.

Podstawowe Koszty eksploatacyjne m2 : 600,00 PLN Stan lokalu : Dobry Witryna : Nie Pomieszczeń : 2 Wejście : Inne

Budynek Rodzaj budynku : Apartamentowiec Rok budowy : 2017 Liczba pięter : 8 Winda : Nie

Standard Klimatyzacja : Nie Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Nie Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Nie

Bezpieczeństwo Alarm : Nie

Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 1

Bezpieczeństwo budynku Kontrola dostępu : Nie Monitoring : Nie Ochrona : Nie Recepcja : Nie Domofon : Nie

Czynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Nie Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność