Biuro bezpośrednio przy stacji METRO, pow. ok.768 m2 netto z możliwością podziału. Mokotów Górny, Metro Wierzbno.
Budynek po modernizacji w 2023 roku

Dostępne powierzchnie:

768m2 netto/ 848,50m2 brutto piętro 6.,

768,50m2netto /849 brutto piętro 9.

Właściciel budynku oferuje:

okresy bezczynszowe

budżet dla najemcy na aranżację biura

dedykowany plan biura przygotowany przez architekta budynku w max w 2 dni!

Standard budynku:

Recepcja

Ochrona

Kontrola dostępu

Klimatyzacja,

Światłowód,

Kontrola dostępu,

Ochrona,

Monitoring

Uchylne okna

Ścianki działowe

Podnoszone podłogi,

Podwieszane sufity

Otwierane okna,

Wykładzina

Okablowanie elektryczne

Okablowanie telefoniczne

Okablowanie komputerowe

Sieć komputerowa

Stojaki na rowery

Certyfikat ekologiczny BREEAM

KOSZT NAJMU:
Stawka wyjściowa czynszu: 15.0 - 16.5 netto + VAT
koszty eksploatacyjne: 30,20 PLN/m2 netto
Współczynnik pow. wspólnych: 9,5 %
Preferowany okres najmu 5 lat. Minimalny okres najmu: 3 lata
Współczynnik miejsc parkingowych 1/50
Parking podziemny 125
Parking naziemny 65
wszystkie ceny netto
dodatkowo najemca ponosi koszty mediów wg. licznika

ORIENTACYJNY KOSZT STAŁY NAJMU:
czynsz najmu: ok. 14 000,25 euro netto + VAT miesięcznie
opłaty eksploatacyjne: 25 625 PLN netto + VAT miesięcznie

Dla 1 euro = 4,20 PLN łączny koszt wyniesie ok. 84 426 PLN

Zapraszam na prezentację!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego / The offer presented is for information purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Art. 66 1 of the Civil Code