Mamy przyjemność zaprezentować przestronny lokal o powierzchni 75 m², zlokalizowany na parterze budynku przy ul. Sarmackiej w prestiżowej dzielnicy Miasteczko Wilanów, idealny do prowadzenia działalności handlowej, usługowej lub biurowej.

LOKALIZACJA
Miasteczko Wilanów to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie, charakteryzująca się nowoczesnością, świetną komunikacją i dynamicznym rozwojem. W pobliżu znajdują się liczne osiedla, lokale gastronomiczne, punkty usługowe oraz sklepy, co tworzy idealne środowisko do prowadzenia biznesu. Doskonała dostępność komunikacyjna, w tym liczne linie autobusowe, zapewniają wygodny dojazd do centrum oraz innych części miasta.

INWESTYCJA
Budynek, w którym mieści się lokal, to nowoczesny apartamentowo-handlowy obiekt z 2023 roku. Nieruchomość charakteryzuje się wysokiej jakości wykończeniem oraz dbałością o detale, co zapewnia komfort i funkcjonalność. Budynek posiada wszystkie udogodnienia nowoczesnych obiektów komercyjnych: winda, przestronne pomieszczenia oraz wysoki standard wykończenia. Przewidziano również miejsce parkingowe przed budynkiem, a sama lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych i niezbędnych punktów usługowych.

LOKAL
Lokal o powierzchni 75 m² znajduje się na parterze budynku i składa się z:
dużej witryny od strony ulicy zapewniającej świetną ekspozycję oraz dostęp do naturalnego światła,
czterech pomieszczeń, z możliwością łatwego przekształcenia przestrzeni w jedną dużą salę sprzedażową o powierzchni ok. 55 m² oraz dwóch pomieszczeń zaplecza, które mogą pełnić funkcję magazynową lub biurową,
prywatnego ogródka o powierzchni ok. 15 m², idealnym do odpoczynku lub działalności zewnętrznej.

Lokal jest świeżo odmalowany, na podłogach znajduje się nowa wykładzina, a na fragmentach ścian wykończenie płytkami.
Wnętrze lokalu zostało świeżo odmalowane, a na podłogach położono nowe materiały.

INFORMACJE DODATKOWE
powierzchnia lokalu: 75 m²,
prywatny ogródek: ok. 15 m²,
dostępność: od maja 2025,
klimatyzacja,
nowa wykładzina i płytki na fragmentach ścian,
kaucja: dwumiesięczna (możliwość negocjacji do jednomiesięcznej),
opłaty administracyjne: ok. 600 PLN.

CENA - 8 000 PL
+ opłaty administracyjne.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!
We speak English!

Kontakt do brokera:

Kacper Kuc
 

ROYAL . SPACE

We are pleased to present a spacious premises with an area of 75 m² , located on the ground floor of the building at ul. Sarmacka in the prestigious district of Miasteczko Wilanów, ideal for running a commercial, service or office activity.

LOCATION
Miasteczko Wilanów is one of the most desirable locations in Warsaw, characterized by modernity, excellent communication and dynamic development. Nearby there are numerous housing estates, restaurants, service points and shops, which creates an ideal environment for running a business. Excellent communication accessibility, including numerous bus lines, provide convenient access to the center and other parts of the city.

INVESTMENT
The building in which the premises are located is a modern apartment and commercial facility from 2023. The property is characterized by high-quality finishing and attention to detail, which ensures comfort and functionality. The building has all the amenities of modern commercial facilities: an elevator, spacious rooms and a high standard of finishing. There is also a parking space in front of the building, and the location itself provides convenient access to the main communication arteries and necessary service points.

PREMISES
The 75 m² premises are located on the ground floor of the building and consist of:
a large shop window facing the street, providing excellent exposure and access to natural light,
four rooms, with the possibility of easily transforming the space into one large sales room with an area of approx. 55 m² and two back rooms that can serve as storage or offices,
a private garden with an area of approx. 15 m², ideal for relaxation or outdoor activities.

The premises have been freshly painted, there is new carpeting on the floors, and parts of the walls are finished with tiles.
The interior of the premises has been freshly painted and new materials have been laid on the floors.

ADDITIONAL INFORMATION
premises area: 75 m²,
private garden: approx. 15 m²,
availability: from May 2025,
air conditioning,
new carpet and tiles on parts of the walls,
deposit: two months (negotiable to one month),
administrative fees: approx. PLN 600.

PRICE - 8,000 PLN
+ administrative fees.

We cordially invite you to contact us and view the property!
We speak English!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )