.: Lokal biurowy | Ochota | Filtry | 94 m2 | atrakcyjna lokalizacja | miejsca parkingowe :.

Oferujemy do wynajęcia ekskluzywny lokal biurowy o powierzchni 94,7 m², usytuowany na parterze nowoczesnej kamienicy o charakterze biurowo-mieszkalnym z 2000 roku. To idealne miejsce na kancelarię prawną, notarialną, agencję reklamową lub siedzibę firmy.

Lokalizacja:

Lokal znajduje się w atrakcyjnej części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie Trasy Łazienkowskiej. Otoczenie stanowią odrestaurowane przedwojenne wille oraz kameralne nowe biurowce, co zapewnia prestiżowe i reprezentacyjne sąsiedztwo.

Układ pomieszczeń:

Gabinet 1Gabinet 2HolGabinet 3Gabinet 4 i 5Toaleta z WC i umywalkąWysokość pomieszczeń wynosi 2,8 m, co zapewnia komfortową przestrzeń do pracy.

Standard wykończenia:

Drewniane podłogiSzafy wnękowe na dokumentyWysokiej jakości materiały wykończenioweMeble widoczne na zdjęciach należą do obecnego najemcyKlimatyzacje w gabinetachDodatkowe informacje:

Czynsz administracyjny: ok. 1200 zł (w tym media)Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnymUmowa najmu na min. 1 rokDostępność: od lipca 2025 roku.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia lokalu!

English description:

.: Office premises | Ochota | Filtry | 94 m2 | attractive location | parking spaces :.

We offer for rent an exclusive office premisesof 94,7 m2, located on the first floor of a modern office and residential building from 2000. It is an ideal place for a law office, notary office, advertising agency or company headquarters.

Location:

The premises are located in an attractive part of the city, in the immediate vicinity of the Lazienkowska Route. The surrounding area consists of restored pre-war villas and intimate new office buildings, which provides a prestigious and representative neighborhood.

Location layout:

Cabinet 1Cabinet 2HolCabinet 3Cabinets 4 and 5Toilet with toilet and sinkThe height of the rooms is 2.8 m, which provides a comfortable working space.

Standard finishes:

Wood floorsDocument closetsHigh quality finishing materialsFurnishings shown in the photos belong to the current tenantAir-conditioning in the officesAdditional information:

Administrative fee: approx. 1200 PLN (including utilities)Two parking spaces in underground garage belong to the premisesLease agreement for min. 1 yearAvailability: from July 2025.

We invite you to contact us and see the premises!

.

Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 1200,00 PLN

Podstawowe Stan lokalu : Dobry Pomieszczeń : 5

Standard Klimatyzacja : Nie Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Nie Okablowanie elektryczne : Tak

Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Alarm : Tak

Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 1

Miejsca parkingowe Garaż : 1 Parking podziemny : 1

Budynek Rodzaj budynku : Kamienica Rok budowy : 2006 Winda : Tak Liczba pięter : 6

Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : Nie Recepcja : Nie Domofon : Tak

Czynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Nie Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność