Trzypokojowe, wysokie i pełne naturalnego światła mieszkanie, idealne na biuro, w prestiżowej lokalizacji. Do wynajęcia od zaraz.

To idealne miejsce do prowadzenia różnorodnych działalności, takich jak showroom, Kancelaria Notarialna, biuro księgowe czy agencja modowa.
Biuro przy ul. Oleandrów 4 to propozycja dla osób, które docenią prestiżową lokalizację. Mieści się w historycznej kamienicy z 1936 roku, zlokalizowanej w Śródmieściu - jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy, pomiędzy Placem Unii Lubelskiej a Placem Zbawiciela. To wyjątkowe miejsce, które łączy biznesowy charakter z przyjaznym otoczeniem.

Nieruchomość ma powierzchnię 77 mkw. i oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń, idealnie dopasowany do różnych potrzeb biznesowych.

Na powierzchnię 77 mkw. składają się:
Oddzielna kuchnia - ok. 12 mkw.,
Hol - ok. 12 mkw.,
Komunikacja - ok. 2,39 mkw.,
Pokój 1 - ok. 9 mkw.,
Pokój 2 - ok. 12 mkw.,
Salon - ok. 17 mkw.,
Pomieszczenie gospodarcze - ok. 5 mkw.
Łazienka - ok. 4,24 mkw.

Mieszkanie urzeka elementami architektonicznymi:
wysokość pomieszczeń - 300 cm, która wzmacnia poczucie przestrzeni,
duże okna zapewniające dużą ilość światła dziennego i słońca,
drzwi czteroskrzydłowe,
klimatyczne łuki,
stylowe, drewniane szafy na całej wysokości ściany.

Biuro jest częściowo umeblowane, z możliwością usunięcia mebli przez właściciela, umożliwiając indywidualne dostosowanie przestrzeni do charakteru firmy.

Pokój pierwszy wyposażony został w dwie wysokie szafy do przechowywania.
Największy pokój wyposażony w komodę oraz stół drewniany wraz z krzesłami. Czteroskrzydłowe drzwi pozwalają na połączenie dwóch pomieszczeń w jedno większe na potrzeby dużej otwartej przestrzeni o pow. ok. 30 mkw.
Ostatni pokój - bardzo cichy, okna wychodzą na wewnętrzne patio.
Kuchnia - zamykana, wyposażona w kuchnię gazową, lodówkę oraz miejsce do przechowywania. Dodatkowo stół, dzięki czemu kuchnia idealnie sprawdzi się jako pokój socjalny.
Hol to idealne miejsce do zagospodarowania jako poczekalnia.
Łazienka z prysznicem.

Budynek:
Odnowiona kamienica z 1936 roku, która zachwyca pięknymi elementami kamienia.
Komfort mieszkańców dodatkowo podnosi fakt, że na każdym piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania.

Lokalizacja:
Nieruchomość świetnie skomunikowana z resztą miasta - w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, które umożliwiają szybki dojazd do różnych części Warszawy. Dojazd do centrum zajmuje zaledwie kilka minut tramwajem.

Miesięczny koszt wynajmu to 8 500 zł. Na koszty składają się:
czynsz najmu - 7 000 zł,
czynsz administracyjny - 1 500 zł.

Dodatkowe koszty miesięczne wg. liczników to:
miejsce postojowe - 50 zł,
prąd,
gaz,
wywóz śmieci,
nadmiarowe zużycie ogrzewania oraz wody.

Kaucja - 8 500 zł.

W przypadku, gdy ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw mu swoje kryteria.
Jeżeli natomiast jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwość współpracy.
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego Agenta.
Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, chyba, że tytułowe zdjęcie opatrzone jest znacznikiem "bez prowizji".
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, żeby informacje zawarte w ofercie były możliwie dokładne i aktualne. Jednakże z uwagi na fakt, że część z tych informacji pochodzi od osób trzecich i nie jesteśmy w stanie ich zweryfikować, Glass Spider nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.