Do wynajęcia atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 115 m² zlokalizowany w sercu Warszawy - przy ul. Ptasiej 2, tuż obok Placu Bankowego i Hali Gwardii.

Lokal mieści się na parterze zadbanego budynku i posiada duże, reprezentacyjne witryny wychodzące bezpośrednio na ulice Ptasią i Przechodnią, co zapewnia doskonałą widoczność oraz ekspozycję dla potencjalnych klientów.

Specyfikacja lokalu:
- Powierzchnia: 115 m²
- Wysoki, odświeżony lokal
- Duże witryny na dwóch ulicach
- Dostępne wszystkie media:
- ogrzewanie i ciepła woda miejska
- przydział mocy 50 kW
- światłowód
- alarm
- Wejście z poziomu ulicy
- Doskonała lokalizacja w Śródmieściu

Lokalizacja i otoczenie:
Lokal znajduje się w znakomitej lokalizacji - w sąsiedztwie Placu Bankowego, stacji metra Ratusz Arsenał, przystanków tramwajowych i autobusowych. Kilka kroków dzieli go od tętniącej życiem Hali Gwardii, która przyciąga tłumy mieszkańców i turystów swoją ofertą kulinarno-kulturalną.

Bliskość ścisłego centrum Warszawy, urzędów, biur, uczelni i miejsc kultury sprawia, że lokal idealnie nadaje się pod działalność handlową, usługową, showroom, butik, galerię czy biuro.

Warunki najmu:
- Czynsz miesięczny: 13 000 zł netto
- Opłaty eksploatacyjne (media): ok. 2 000 zł
- Kaucja: trzykrotność miesięcznego czynszu 39 000 zł
- Minimalny okres najmu: 2 lata

Atuty:
- Doskonała lokalizacja w centrum miasta
- Duże witryny - świetna ekspozycja
- Wysoki standard i świeżo odświeżone wnętrze
- Bliskość Hali Gwardii i Placu Bankowego
- Dogodna komunikacja - metro, tramwaje, autobusy

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
To idealna przestrzeń dla Twojego biznesu w samym sercu Warszawy!

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!