Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.203,12 m2 na 2 piętrze w budynku biurowym na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Gagarina.

poleca Property Office (tel., mail: )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność od 1 lipca 2025 r.

Obejrzyj budynek na filmie:
Lokal biurowy składający się z 9 pokoi różnej wielkości.

Każde z pomieszczeń ma dostęp do światła dziennego.

Najemca ma do dyspozyji również pomieszczenie magazynowe wielkości około 7 m2.

Wejście do lokalu z korytarza.

Wysokość: 3 m.

Pomieszczenie doświetlone światłem dziennym.

Atestowana wykładzina dywanowa na podłodze.

Najemca wchodzi do lokalu w stanie zastanym.

Pomieszczenia socjalne znajdują się w korytarzu, w obrębie powierzchni wspólnych.

Najemca ma zapewniony dostęp do lokalu przez 24 godziny na dobę i przez 365 dni w roku.

Lokal idealny dla Najemców poszukających powierzchni w dobrym standardzie i atrakcyjnej cenie.

Ze względu na loftowy charakter obiektu, lokal sprawdzi się jako biuro, magazyn, showroom, laboratorium czy biuro dla agencji marketingowej

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 14294 PLN,

-energia elektryczna (podlicznik),

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Dostęp do światłowodu (Netia, Televoice, UPC),

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z wybranym operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Na całym terenie wyznaczonych jest ponad 200 płatnych i ok. 30 bezpłatnych miejsc parkingowych dla gości.

Abonament miesięczny: 181 PLN / stanowisko /miesiąc,

-stojaki na rowery,

Umowa:

-czas określony: minimum 12 miesięcy,

-wypowiedzenie: 3 miesiące,

-kaucja 2-3 miesiące,

Opis budynku:

Obiekt składa się z 8 budynków o wysokości od 1 do 6 kondygnacji.

Teren ogrodzony i przez całą dobę strzeżony przez aktywne systemy dozoru elektronicznego oraz funkcjonariuszy ochrony.

Budynek położony jest w samym sercu Dolnego Mokotowa

W pobliżu obiektu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, a czas dojazdu do przystanku metra to zaledwie 7 min.

Informacje ze Świadectwa Energetycznego:

-wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU=137,52kWh(m2*rok),

-wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK=244,68kWh(m2*rok),

-wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię pierwotną: EP=275,24kWh(m2*rok),

-jednostkowa wielkość emisji CO2: ECO2=0,1011 tCO2(m2*rok),

-udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze=0,00%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:

;

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości