Lokal użytkowy na wynajem - Warszawa Białołęka

Najważniejsze informacje:

- Powierzchnia lokalu: 100 m²
- Łączny miesięczny koszt najmu: ok. 8 000 zł netto
- Lokalizacja: Warszawa, Białołęka - Tarchomin
- Przeznaczenie: działalność handlowa, usługowa, rehabilitacyjna, gabinety medyczne, biuro i inne
- Dostępność: wejście bezpośrednio z ulicy
- Duża liczba miejsc parkingowych przy budynku
- Komfort: klimatyzacja, system alarmowy
- Doskonała komunikacja: 300 m do przystanku tramwajowego - 10 min do Metra Młociny

Opis lokalu:

- Sala sprzedaży o powierzchni ok. 85 m²
- Dodatkowe pomieszczenia: gospodarcze, socjalne, biuro oraz WC
- Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do użytkowania
- Możliwość prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej

Koszty miesięczne (netto):

Czynsz najmu: 8 000 zł

Opłaty do spółdzielni (refaktura): 1 700 zł

VAT: 2 070 zł (23% od sumy czynszu i opłat)

Łączny miesięczny koszt: ok 11 770 zł brutto (9 700 zł netto + 2 070 zł VAT)

Dodatkowe atuty:

- Lokal wyposażony w klimatyzację i alarm
- Możliwość adaptacji pod różne rodzaje działalności
- Bezpośredni dostęp z ulicy oraz dogodny dojazd komunikacją miejską
- Duża liczba miejsc parkingowych dla klientów i pracowników

Zgodność z przepisami:

- Lokal użytkowy przeznaczony do prowadzenia działalności gospodarczej, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego i kodeksu cywilnego.
- Wynajmujący zobowiązany do wydania lokalu w stanie przydatnym do umówionego użytku oraz zapewnienia sprawnego działania instalacji i urządzeń.

Zapraszam do kontaktu!